Kiracı Aidat Borçlarını Ödemiyor! Birçok mülk sahibini üzen bir durumdur. Tüm iyi niyetinizle mülkünüzü kiraya verirsiniz ancak bir süre sonra yöneticinizden öğrenirsiniz ki kiracınız aidatlarını ödem...
Taşınmaz Üzerindeki Haklar! Şerh işlemi mal sahibinin taşınmaz üzerindeki haklar diğer hak sahiplerinden koruması adına yapılan bir işlemdir. Konut tapuları üzerine yapılabildiği gibi arsa tapuları üz...
Kurumsal Kiracılık! Dükkanlara yapılan yatırımların kısa sürede geri dönüş sağlayabilmesi için iyi bir kiracı bulunması gerekir. Bu kiracı ya bağımsız bir yerel esnaf ya da kurumsal bir markanın temsi...
Apartman Yöneticisine Dava Açılabilir Mi? Modern yaşam ve artan nüfus kentlerdeki yapılaşmanın da değişimini zorunlu kılıyor. Buna bağlı olarak geçmişte müstakil dairelerde veya evlerde sürdürülen bar...
En fazla yatırımın yapıldığı emlak sektöründe, uzun vade yatırımları düşünen bazı birikim sahipleri nasıl bir gayrimenkul alımına yöneleceği konusunda kararsızlığa düşebilirler. Bu durumda önemli olan...
Kira sözleşmesi; ev sahibi ile evi kiralayan kiracılar arasında hukuksal bir netlik olması amacıyla hazırlanan, her iki tarafın da haklarını koruyan, sunulan ‘mal’ karşılığında ne kadar kira ödeneceği...
Ev Almak Mı, Ev Yaptırmak Mı? Çalışma hayatınızın sonlarına geldiniz ve artık emeklilik planları yapmaya başladınız ya da şehrin koşturmacasından sıkıldınız ve artık daha sakin, daha rahat ve işlerini...
Tarihi eser niteliğindeki binalar devlet tarafından korumaya alınır ve üzerine izinsiz çivi bile çıkılamaz, peki tarihi binayı kim yıkabilir? Bu değerli yapılar gerek duyulduğunda restore edilir ancak...
Hak sahiplerinin 2b alanı dışında kalan gayrimenkuller hakkında yapması gereken işlemler Orman Kanunu’nda toplanır. Hak sahibinin durumuna göre Tapu Müdürlüğü ve noterde işlemler tamamlanır. 2b dışınd...
Emlak Sektöründe Konut Alım Satımı! Emlak sektöründe konut alım-satımı çeşitli şekillerde gerçekleştirilir. Bunlar en yaygın olarak konut karşılığı ödeme biçiminde yapılırken bazı tüketiciler evleri t...
Her birikim sahibi en avantajlı yatırıma yönelmeye çalışır, konut kirası mı faiz mi daha avantajlı? diye düşünen kazanç sahibi öncelikle her iki yatırımın da eksilerini ve artılarını göz önünde bulund...
Eğitimde Yeni Sistem Gayrimenkule Hareketlilik Getiriyor! mornot.com verilerine göre TEOG’un kaldırılması ve beraberinde yürürlüğe giren “Eğitim Bölgesi ve Sınavsız Mahalli Yerleştirme Sistemi” adlı ...
Eşe Ev Devretmek! Yasalar doğrultusunda gerçekleşen evlilik birliği içinde edinilmiş malların eşit paylaşımı akıllarda bazı soru işaretleri oluşturur. mornot.com verilerine göre eski eş öldüğünde ikin...
İskan belgesi bir yapının belediye tarafından belirlenen koşullar doğrultusunda inşa edildiğini gösteren belgedir. Bu belge ruhsat ve eklerin tam olarak tamamlanması halinde düzenlenir. Ruhsatsız ve i...
Birçok farklı sebepten kaynaklı olan ve aslında çok fazla örneği görülmeyen dükkanı konuta çevirme tapu değişikliği işlemi gerektirir. İhtiyaçtan ve başka sebeplerden kaynaklı olarak işyerinin meskene...
Kazanç sahipleri en çok kar edecekleri gayrimenkul alımına yönelmeye çalışırken iş yeri yatırımı hala en avantajlı yatırım şekli olarak düşünülüyor ancak mornot.com verilerine göre bunun avantajlarını...
Kat Mülkiyeti, Kat İrtifakı! Ev sahibi olan ya da ev satın almak isteyenlerin çoğu Kat Mülkiyeti Kanunu konusunda problem yaşar, emlakçılar, kat irtifakı tapusu ve kat mülkiyeti tapusu arasında herhan...
Teslim Tarihi Geciken Konutlarda,, Gayrimenkul piyasasında konut alım-satım aşaması stresli bir süreçtir. Özellikle konut alımında teslim tarihinin gecikmesi ve ardından yaşanan diğer sorunlar tüketic...
2b arazi nedir? Eskiden orman bölgesi durumunda olan ve artık orman olma vasfını yitirmiş araziler, 2b arazi olarak adlandırılıyor ve bu araziler için 2b arazi tapusu çıkartılıyor. Bu arazilerin durum...
Kira kontratı olarak da bilinen kira sözleşmesi, kiraya verilen taşınmazın kullanılma durumlarını ve karşılığında alınacak olan bedellerin belirlendiği bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme herhangi bir t...
Alınan Tarladaki Ağaçlar Ne Yapılmalıdır? Ülkemizdeki orman ve yeşil alan varlığını korumak, muhafaza etmek ve potansiyel tehlikelerden korumak amacıyla anayasal düzlemde yaptırım uygulamaları bulunuy...
Dikey olarak yük ve insan taşımak için kullanılan asansörler, özellikle yüksek katlı binaların yaygınlaşması ile beraber günlük hayatın içinde yer almaya başlamışlardır. Kazalara mahal vermemek, can g...
Kredisi Devam Eden Ev Satın Almak! Yeni evli çiftler, kira öder gibi ev sahibi olmak isteyenler ya da yatırım amaçlı ev satın almak isteyenler uygun fiyatlar ve kredi imkanları ile satılık ev ilanları...
Arsa Payının Önemi Nedir? Birçok kişi ev sahibi olurken, tapuda binanın bulunduğu arsanın üzerindeki payına çok fazla dikkat etmiyor. Peki arsa payı neden önemlidir? Bu payın önemi kentsel dönüşüm pro...
Kira kontratı günümüzde en yaygın kullanılan kontrat türüdür. Kira kontratı bir taşınmazı karşı tarafa kullanma hakkını vermesi ve kiracının da buna karşılık bir bedel ödemesini kabul etmesi olarak ta...
Hisseli Tapudan Bireysel Tapuya Geçiş! Tapular, resmi olarak bir taşınmazın sahibinin kim olduğunu belgeliyor. Devlet kurumlarında; alım, satım, miras ve devir gibi işlemleri yapabilmeniz için tapular...
Ecrimisil hazine taşınmazı, idare izni dışında işgal edilmesi nedeniyle talep edilen tazminat olarak tanımlanır. Taşınmazın bedeli ve işgal öncesi getirebileceği gelir göz önüne alınarak belirlenen bu...
Bina Dışına Monte Edilen Klimalar! Bina dışı klima uygulamaları, bina yönetimi ile bina sakinleri arasında bazen, yasayla bile çözülemeyen problemlerin doğmasına neden oluyor. Bina dışı klima monte ed...
Kenarda birikmiş paranızı gayrimenkule yatırmak, uzun vadede kazançlı çıkmak istiyorsanız, yatırım için daire mi yoksa dükkan mı seçilmelidir?sorusu kafanızı çoktan işgal etmeye başlamış demektir. Bir...
Türkiye’de bina yıkımlarının hız kazanmasıyla birlikte kira yardımı ödemesi de popüler konulardan biri haline gelmiştir. Peki kira yardımı ödemesi nasıl yapılır? Kira yardımı ödemesi nasıl yapılır? Çe...
Kaçak Katların Yapı Ruhsatı,, Yapı ruhsatı alınmaksızın inşa edilen yapılarda ya da alınan ruhsata aykırı olarak fazla kat inşa edilmesi durumlarında ortaya çıkan kaçak kat sorunu İmar Kanuna göre değ...
Kentsel dönüşümde ülkemiz için bir zorunluluk olduğu tartışılmaz bir gerçektir. Kentsel dönüşüm ile insanların sağlıksız yapılarda yaşamalarının engellenmesi, çarpık kentleşme ve kaçak yapılaşmanın ön...
Miras, Yasal mirasçılarına Geçme İşlemi! Miras, murisin tüm varlıklarının yasal mirasçılarına geçme işlemidir. Murisin tüm mal varlığı kapsamında olan şeyler artı değerler olabileceği gibi eksi değerl...
Turizm bölgelerinde yoğun olarak karşılaşılan bir arsa cinsi olan turizm imarlı arsa, turistik tesis yapımı için tasarlanmış olmasıyla dikkat çekiyor. Konut yapıp oturmak için uygun olmayan bu tür ars...
Konut Kredisinde Vade Hayalinizdeki eve kavuşmak, sevdiklerinizle bir ömür mutlu yaşayacağınız bir yuvaya sahip olmak için konut kredisine ihtiyaç duyabilirsiniz. Konut kredisi kullanıp evinizi satın ...
Ev sahibi olmak, kiracılıktan kurtulmak çoğu kişinin hayalleri içerisinde yer alır. Ancak faizleri ve masrafları nedeniyle konut kredisi herkes tarafından tercih edilebilir bir yol değildir. Krediye m...
