Bahçe, Teras, Dış Mekan Mobilyaların Bakımı
Bahçe, Teras, Dış Mekan Mobilyaların Bakımı Bahçe, teras ve dış mekan mobilyalarının bakımı konusu: Bahçe, teras ve dış mekan mobilyaları, doğrudan hava koşullarına maruz kaldıklarından, düzenli bakım...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
E-Ticarette Ürün Gönderirken Ambalajın Önemi
E-Ticarette Ürün Gönderirken Ambalajın Önemi Ambalaj, ürünün müşteriye sağlam bir şekilde ulaşmasını sağlamakla kalmaz, aynı zamanda marka imajının da bir parçasıdır. Müşteri, ürünün ambalajının kalit...
Evi Kiraya Verme Sırasında Bu Soruları Sormalısınız!
Ev sahibi kişiler için gün geçtikçe daha önemli bir konu haline gelen evi kiraya verme olayı, birçok ev sahibine kötü deneyimler yaşatan kiracılar sayesinde her geçen gün biraz daha üzerinde durulan b...
Ev Alana Oturma İzni Veren Ülkeler
Ev Alana Oturma İzni Veren Ülkeler Ev alana oturma izni veren ülkeler, genellikle yabancı yatırımcılara veya emeklilere çekici koşullar sunan ülkelerdir. Her ülkenin kendi göçmenlik politikaları ve şa...
Arsa mı, Konut mu Almalı?
Arsa mı, Konut mu? Türkiye’de, her tipte yatırımcı konusunda uzman ya da ilk kez yatırım yapacak olsun, gayrimenkule yönelir. Zira, ülkemizde komplike yatırım araçlarındansa, emlak yatırımı, orta-uzun...
Kentsel Dönüşümde Son Gelişmeler Neler?
2017 yılının Mayıs ayından itibaren gündemde olan kentsel dönüşümde değişiklikler yapılmasıyla ilgili somut kararlar alınarak çalışmalara başlandı. Yapılmak istenen değişimlerle ilgili olarak, kentsel...
Zemin Katta Oturanlar Asansör Masraflarını Öder Mi?
Zemin Katta Oturanlar Asansör Masraflarını Öder Mi? Bir binanın bağımsız bölüm malikleri, yasa gereğince ortak gider olarak tanımlanan masrafları ödemekle yükümlüdür. Ortak giderler temel olarak ısınm...
Apartman Aidat Tutarları Nasıl Belirlenir?
Apartman Aidat Tutarları! Şehir merkezlerinde artan nüfusun barınabilmesi adına yaygın şekilde kullanılan apartmanların yönetimi için aidat denen aylık bir ücret ödenir. Daire sakinlerinden toplanan b...
Kentsel Dönüşüm İle Yenilenen Şehirler Hangileri?
Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği değişti. Deprem riski göz önüne alınarak, 7 milyona yakın yapı daha sağlıklı ve güvenli hale getirmek için yenileniyor. Şehir büyük ölçüde yenilenirken her beklentiye uygun...
Miras Paylaşımı Nasıl Yapılmaktadır?
Miras paylaşımı konusu, mal varlığı sahibi ve mirasçılar arasında oldukça karışık bir hal alabiliyor. Mal varlığı sahibi yaşarken mirasçılar konusunda ayrıma düşebiliyor. Miras ve mirasçı arasındaki i...
Mülkiyeti Size Ait Olan Arsa Hazine Tarafından Satılabilir Mi?
Mülkiyeti Size Ait Olan Arsa! Satış, mülkiyeti devir borcu yaratan bir işlemdir ve bundan dolayı sözleşme ile yapılır. Satış işlemleri ile ilgili konulara 6098 sayılı Borçlar Kanununda yer verilmiştir...
Taşınmaz (Gayrimenkul) Nedir?
Yerinde sabit olan ve bir yerden başka bir yere taşınamayan şeylere (taşınmaz) denir. Neler taşınmaz mülkiyetine konu olabilir? TMK. Madde: 704 ve 998’de sayılmıştır. Buna göre: Arazi, Taşınmazlar üze...
Turizm Rezerv Alanı Nedir?
Rezerv Alanı! Ülkemizde gerçekleştirilmeye başlayan kentsel dönüşüm projesi ile Türkiye’nin tüm şehir ve köylerinde yer alan, yıkılma riski taşıyan ve ömrünü tamamlamış binalar yeniden inşa edilmekted...
Teras Kata Ruhsat Nasıl Alınır?
Teras Kata Ruhsat! Evlerin teraslarına yapılan bölümler özellikle yaz dönemlerinde kullanıcıları için oldukça büyük fayda sağlar. Zamanla terastaki bu odalar, mutfak gibi diğer odaların eklenmesiyle t...
Yıkılacak Evde Oturan Kiracı Hak Talep Edebilir Mi?
Yıkılacak Evde Oturan Kiracı! Kentsel dönüşümün etki alanının genişlemesi ile birlikte mevcut konutların yenileme öncesi hukuki durumları da merak konusu olmaya devam ediyor. Mülk sahipleri, yıkım ve ...
Arsa Rayiç Bedeli Nasıl Yükseltilir?
Arsa Rayiç Bedeli! Rayiç kelimesi değer anlamına gelmektedir. Rayiç bedeli de bu anlamla birlikte satış değeri olarak kullanılmaktadır. Genellikle arsa, bina gibi taşınmaz malların satış fiyatı anlamı...
Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerekir?
Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerekir? Bir taşınmaz satın almak, onun tüm hukuki sorumluluklarını da üzerinize almak demektir. Bu nedenle, bir ev satın alırken mutlaka dikkat etmeniz gereken kr...
Evin Yakınında Gürültülü Bir Mekan Varsa Ne Yapılabilir?
toplum içerisinde en yaygın görülen şikayet gerekçelerinden biri gürültü kirliliğidir, özellikle evin yakınında gürültülü bir mekan varsa yayılan gürültü apartman sakinlerini rahatsız eder. Bu durumda...
Tapuya Evin Değeri Düşük Gösterilebilir Mi?
Kanuna göre, satın alınan evin tapuya tecili sırasında evin satın alındığı değeri beyan edilmesi gerekir. Beyan edilen değer, bir nevi tapu harcı için ödenmesi gereken miktarı belirler. Daha az tapu h...
Kapıcı Dairesi Site Mülkiyetinde Midir?
Kapıcı Dairesi Site Mülkiyetinde Midir? Emlak sektörü tüketicileri, kapıcı dairesi ve kullanımı hakkında yeterince bilgiye sahip olmayabilmektedir. emapark.com verilerine göre amaçları dışında kullanı...
Sıfır Alınan Bir Evi Satmak İçin En Uygun Yaş Aralığı Nedir?
Sıfır Alınan Bir Evi Satmak İçin En Uygun,, Konut yatırımı yapacaklar için en temel bilgi yatırımın prim potansiyelidir. Prim potansiyeli değerlendirilirken bazı basit veriler göz önünde bulundurulur....
Evinizi Daha Hızlı Satabilmeniz İçin Öneriler!
Evinizi Daha Hızlı Satabilmeniz,,, Evinizi satmak niyetindesiniz ancak değerinin altında elinizden gitmesini istemezsiniz öyle değil mi? O halde yapacağınız bazı işlemlerle evinizin hem daha hızlı hem...
Isınma Sistemi Olmayan Ev İçin Aidat Verilir Mi?
Isınma Sistemi Olmayan Ev Bir binada maliklerin ödemekle yükümlü oldukları giderlerin başında ortak giderler yer alır. Ortak giderler binanın bağımsız bölüm malikleri tarafından karşılanır. Diğer bir ...
Ayıplı Konutta Tüketicinin Hakları Nelerdir?
Ayıplı Konutta Tüketicinin Hakları Nelerdir? Türkiye’de önemli bir sorun haline gelen ev sahibi- kiracı ilişkilerini ayrı bir başlıkta ele alan Türk Borçlar Kanunu 1 Temmuz 2012 yılında yeniden değerl...
Acele Kamulaştırma Bedeli Nedir?
Acele Kamulaştırma Bedeli Türkiye’de kısa bir zaman önce yapılan Karayolları kamulaştırma çalışmalarını takip eden başta TANAP olmak üzere kentsel dönüşüm, HES ve enerji nakil hatları kapsamındaki ace...
Apartman Yöneticisi Kapıcıyı Evden Çıkartabilir Mi?
Apartman Yöneticisi Kapıcıyı Evden Çıkartabilir Mi? Ortak alanlar bağımsız kat maliklerinin ortak kullanımına bırakılan ve ortaklaşa fayda sağlayan alanlara verilen addır. Ortak alanların korunması, g...
Boşanma Sürecinde Ev Paylaşımı Nasıl Olur?
Boşanma sürecinde ev paylaşımı ayrılma kararı alan eşler arasındaki en büyük problemlerden biridir. Bu konuda yaşanan anlaşmazlıklar yüzünden boşanma süreci de yıpratıcı olabilmektedir. Bir çok çift b...
Otoparkı Olan Daire İçin Aidat Nasıl Ödenir?
Otoparkı Olan Daire İçin Aidat Nasıl Ödenir? Bir binanın bağımsız bölümlerinin malikleri ortak giderlere katlanmak zorundadır. Ortak giderler, bina sakinlerinin ortak kullanıma ve ortak yararlanmaları...
Konuttan Önce Riskine Bakın!
Konuttan Önce Riskine Bakın! Deprem! Bir bölümü 1. derecede deprem bölgesinde yer alan İstanbul’da yapılan son araştırmalar, 6 büyük ilçede on binlerce binanın yüksek risk barındırdığını gözler önüne ...
Hisseli Miras Nedir Ve Nasıl Paylaşılır?
Hisseli Miras! Miras bir kişinin vefatı sonrası varislerine kalan haklar, borçlar ve malların tamamıdır. Mirasçılar yani varisler yasal ve atamış mirasçılar olmak üzere ikiye ayrılır. Yasal mirasçılar...
Ayıplı Konut İçin Tüketici Hakları Mahkemesine Başvurma Şartları Nelerdir?
Ayıplı konut, satın alınan ürünün vaat edilen özelliklerini taşımaması olarak tanımlanabilir. Ürünün reklamında, ambalajında ya da tanıtım sürecinde var olduğu iddia edilen özelliklerinden herhangi bi...
Kiraya Veren 6 Aylık Depozito İstiyormuş. Bu Doğru Olabilir Mi?
Çokça duyduğumuz sözcük depozito aslında hukuk alanında GÜVENCE BEDELİ olarak da anılır. Bir konut veya çatılı işyeri kiralamasında, eğer kontratta kiracıya bir depozito (güvence bedeli) verme borcu k...
Emlak Sektöründe Değer Kazanan Şehirler!
Değer Kazanan Şehirler! Emlak sektöründe hız, kesmeden büyümeye devam ediyor. Gün geçmiyor ki büyük şehirlerde yeni bir emlak projesi daha tanıtılmasın. Konut projeleri kadar ofis ve konutların bir ar...
Yatay Mimari Nedir?
Son dönemlerde gayrimenkul piyasasının en sık konuşulan konuları arasında yatay mimari önerisi sık sık ön plana çıkıyor. Peki gündemden düşmeyen bu yatay mimari nedir? Yapılaşmaların yatay yöne kaymas...
Müteahhite Verilen Evde Miras Paylaşımı Nasıl Olur?
Müteahhite Verilen Evde Miras! Aileden kalan eski yapılar ya da arsalar günümüzün kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte daha fazla değer kazanıyor. Müteahhitler eski yapıları alarak, belediye ile birl...
Kapıcı Görevli Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır?
Belli bir süre çalıştıktan sonra emeklilik nedeniyle veya işine son verilmesi dolayısıyla işten ayrılmak durumunda kalan işçi, kapıcı, görevli çalıştığı süre için kıdem tazminatı almaya hak kazanır. K...