Eğitimde Yeni Sistem Gayrimenkule Hareketlilik Getiriyor! mornot.com verilerine göre TEOG’un kaldırılması ve beraberinde yürürlüğe giren “Eğitim Bölgesi ve Sınavsız Mahalli Yerleştirme Sistemi” adlı ...
Eşe Ev Devretmek! Yasalar doğrultusunda gerçekleşen evlilik birliği içinde edinilmiş malların eşit paylaşımı akıllarda bazı soru işaretleri oluşturur. mornot.com verilerine göre eski eş öldüğünde ikin...
İskan belgesi bir yapının belediye tarafından belirlenen koşullar doğrultusunda inşa edildiğini gösteren belgedir. Bu belge ruhsat ve eklerin tam olarak tamamlanması halinde düzenlenir. Ruhsatsız ve i...
Birçok farklı sebepten kaynaklı olan ve aslında çok fazla örneği görülmeyen dükkanı konuta çevirme tapu değişikliği işlemi gerektirir. İhtiyaçtan ve başka sebeplerden kaynaklı olarak işyerinin meskene...
Kazanç sahipleri en çok kar edecekleri gayrimenkul alımına yönelmeye çalışırken iş yeri yatırımı hala en avantajlı yatırım şekli olarak düşünülüyor ancak mornot.com verilerine göre bunun avantajlarını...
Kat Mülkiyeti, Kat İrtifakı! Ev sahibi olan ya da ev satın almak isteyenlerin çoğu Kat Mülkiyeti Kanunu konusunda problem yaşar, emlakçılar, kat irtifakı tapusu ve kat mülkiyeti tapusu arasında herhan...
Teslim Tarihi Geciken Konutlarda,, Gayrimenkul piyasasında konut alım-satım aşaması stresli bir süreçtir. Özellikle konut alımında teslim tarihinin gecikmesi ve ardından yaşanan diğer sorunlar tüketic...
2b arazi nedir? Eskiden orman bölgesi durumunda olan ve artık orman olma vasfını yitirmiş araziler, 2b arazi olarak adlandırılıyor ve bu araziler için 2b arazi tapusu çıkartılıyor. Bu arazilerin durum...
Kira kontratı olarak da bilinen kira sözleşmesi, kiraya verilen taşınmazın kullanılma durumlarını ve karşılığında alınacak olan bedellerin belirlendiği bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme herhangi bir t...
Alınan Tarladaki Ağaçlar Ne Yapılmalıdır? Ülkemizdeki orman ve yeşil alan varlığını korumak, muhafaza etmek ve potansiyel tehlikelerden korumak amacıyla anayasal düzlemde yaptırım uygulamaları bulunuy...
Dikey olarak yük ve insan taşımak için kullanılan asansörler, özellikle yüksek katlı binaların yaygınlaşması ile beraber günlük hayatın içinde yer almaya başlamışlardır. Kazalara mahal vermemek, can g...
Kredisi Devam Eden Ev Satın Almak! Yeni evli çiftler, kira öder gibi ev sahibi olmak isteyenler ya da yatırım amaçlı ev satın almak isteyenler uygun fiyatlar ve kredi imkanları ile satılık ev ilanları...
Gayrimenkul devir işlemleri yabancılar arasında yapıldığı gibi aile bireyleri arasında da yapılabiliyor. Aile içi gayrimenkul devir prosedürü iki şekilde gerçekleşiyor. Bunlardan ilki, bir yabancıyla ...
Ev Satın Alma! Gittikçe gelişen emlak sektörü, büyük firmalar ve kredi destekleri sayesinde hızla artan ev satın alma oranları, beraberinde birçok soruyu da getiriyor. Bu sorular arasında kuşkusuz en ...
Arsa Payının Önemi Nedir? Birçok kişi ev sahibi olurken, tapuda binanın bulunduğu arsanın üzerindeki payına çok fazla dikkat etmiyor. Peki arsa payı neden önemlidir? Bu payın önemi kentsel dönüşüm pro...
Kira kontratı günümüzde en yaygın kullanılan kontrat türüdür. Kira kontratı bir taşınmazı karşı tarafa kullanma hakkını vermesi ve kiracının da buna karşılık bir bedel ödemesini kabul etmesi olarak ta...
Hisseli Tapudan Bireysel Tapuya Geçiş! Tapular, resmi olarak bir taşınmazın sahibinin kim olduğunu belgeliyor. Devlet kurumlarında; alım, satım, miras ve devir gibi işlemleri yapabilmeniz için tapular...
Ecrimisil hazine taşınmazı, idare izni dışında işgal edilmesi nedeniyle talep edilen tazminat olarak tanımlanır. Taşınmazın bedeli ve işgal öncesi getirebileceği gelir göz önüne alınarak belirlenen bu...
Bina Dışına Monte Edilen Klimalar! Bina dışı klima uygulamaları, bina yönetimi ile bina sakinleri arasında bazen, yasayla bile çözülemeyen problemlerin doğmasına neden oluyor. Bina dışı klima monte ed...
Kira kontratına, Türk Borçlar Kanunu’nda da açıklandığı üzere, taşınmaz bir malı kiraya verenin kanunen bir şeyin kullanılmasını veya kullanmanın yanı sıra, ondan yararlanılmasını da kiracıya bırakma ...
Kenarda birikmiş paranızı gayrimenkule yatırmak, uzun vadede kazançlı çıkmak istiyorsanız, yatırım için daire mi yoksa dükkan mı seçilmelidir?sorusu kafanızı çoktan işgal etmeye başlamış demektir. Bir...
Türkiye’de bina yıkımlarının hız kazanmasıyla birlikte kira yardımı ödemesi de popüler konulardan biri haline gelmiştir. Peki kira yardımı ödemesi nasıl yapılır? Kira yardımı ödemesi nasıl yapılır? Çe...
Kaçak Katların Yapı Ruhsatı,, Yapı ruhsatı alınmaksızın inşa edilen yapılarda ya da alınan ruhsata aykırı olarak fazla kat inşa edilmesi durumlarında ortaya çıkan kaçak kat sorunu İmar Kanuna göre değ...
Kentsel dönüşümde ülkemiz için bir zorunluluk olduğu tartışılmaz bir gerçektir. Kentsel dönüşüm ile insanların sağlıksız yapılarda yaşamalarının engellenmesi, çarpık kentleşme ve kaçak yapılaşmanın ön...
Miras, Yasal mirasçılarına Geçme İşlemi! Miras, murisin tüm varlıklarının yasal mirasçılarına geçme işlemidir. Murisin tüm mal varlığı kapsamında olan şeyler artı değerler olabileceği gibi eksi değerl...
Turizm bölgelerinde yoğun olarak karşılaşılan bir arsa cinsi olan turizm imarlı arsa, turistik tesis yapımı için tasarlanmış olmasıyla dikkat çekiyor. Konut yapıp oturmak için uygun olmayan bu tür ars...
Konut Kredisinde Vade Hayalinizdeki eve kavuşmak, sevdiklerinizle bir ömür mutlu yaşayacağınız bir yuvaya sahip olmak için konut kredisine ihtiyaç duyabilirsiniz. Konut kredisi kullanıp evinizi satın ...
Ev sahibi olmak, kiracılıktan kurtulmak çoğu kişinin hayalleri içerisinde yer alır. Ancak faizleri ve masrafları nedeniyle konut kredisi herkes tarafından tercih edilebilir bir yol değildir. Krediye m...
Şirket sahibi ya da şirket ortakları, şirketleri adına gayrimenkul alımında bulunabilirler. Gayrimenkul tanımının içinde ev, arsa, bina, dükkan gibi farklı içerikler yer alabilir. Şirket adına gayrime...
Konut satış fiyatı belirleme oldukça incelik isteyen bir iştir. Bu noktada satacağınız evin pek çok farklı özelliğini göz önünde bulundurarak bu fiyatı en doğru şekilde hesaplama şansına sahip olabili...
Kiracı Evi Mahvetmiş Gitmiş! Oldukça can sıkıcı bir durumdur. Özellikle de öğrenciye veya bekara ev kiraladıysanız başınıza mutlaka gelmiştir. Bilmemiz gereken ilk ve en önemli şey yasal olarak bir ki...
Çatı Tamiratı Parasını Kim Öder? Apartman veya site çatı tamiratı işlerine ait harcamalar hem kat malikleri hem de kiracılar için önem arz ediyor. Apartman çatısı, ortak veya kişisel kullanım amaçlı b...
Arsa sahibi ya da pay sahipleri ile müteahhit ile sözleşme yani iki taraf arasında yapılan inşaat sözleşmesi, tarafların haklarını ve müteahhidin sorumluluklarını, en baştan belirler. Sözleşmenin geçe...
Gayrimenkullerin kiralanması sırasında kiracıyla mal sahibi arasında kira kontratı yapılır. Kontratta kiranın süresi, bedeli, artış oranı, ödemelerin yapılacağı tarih ve kiracının kullanımına bırakıla...
Bir emlakçı nasıl çalışır, neler yaparak yaşamını idâme ettirir gibi soruların cevabı kolay görünmekle birlikte, birçok ayrıntıya sahiptir. Ev gezdirmek veya ev tanıtmanın dışında da birçok işle meşgu...
Her bir tapu örneği farklı özelliklere sahiptir. Tapuların arasındaki farklılığı belirleyen etkenler ise; gayrimenkulün kat sayısı, kapladığı alan ve adı geçen arsada imar bulunup bulunmamasıdır. Ayrı...
