Bu yazımızda sizin için çok merak edilen bir konuya değindik ve eşten habersiz ev satmak mümkün müdür bunu inceledik. En ince detaylarına kadar cevabını yazımızda bulabilirsiniz. Ocak 2002 tarihli Yen...
Depreme Dayanıklı Evler! Türkiye’de büyük can kaybına sebep olan 1999 depremi sonrasında, konut projelerinin dayanıklılığı konusunda birçok soru işaretine sebep olmuştur. Bununla birlikte yapılan açık...
Bahçeli ev modelleri apartman dairelerine kıyasla çok daha geniş mimari tasarım yelpazesine sahiptir. Bu modeller farklı kültürlerin bir yansıması olarak şekillendiği gibi, modern çizgilerle tüm kültü...
Kanunlar çerçevesinde ev sahibine karşı kiracı hakları bulunur. Kiracının bu haklar hakkında bilgi sahibi olması, menfaatlerini koruma açısından oldukça önemlidir. Yapılan kanun değişikliği sonucunda ...
İzmir Urla’da Yaşama Rehberi İzmir Urla, Ege Denizi kıyısında yer alan ve doğal güzellikleri, tarihi zenginlikleri, lezzetli mutfağı ve sakin yaşam tarzıyla ünlü bir ilçedir. İzmir’in merkezine yaklaş...
Yatırımınızın boşa gitmemesi için konut almadan önce “Daire tapusu nasıl olmalı?” sorusunun cevabını bilmeniz gerekiyor. Gayrimenkulle ilgili yasal sorunlar yaşamamanız için elinizdeki tapu tipinin k...
Ev Seçimi! Ev Seçimi Yapılmasında Dikkat Edilmesi Gerekenler Ev Bütçenizi Net Olarak Belirleyin Aklınıza Yatan Tüm Ev Seçeneklerini Ön Elemeden Geçirin Almak İstediğiniz Evde Aracı Olup Olmadığını Kon...
Ticari konut tapusu ticari faaliyetlerin gerçekleştirildiği gayrimenkullerde söz konusu olan tapu tipidir. Bu konutlar ofis, dükkan, depo vb. ticari amaçlarda kullanılıyor olabilir. Mesken tipi gayrim...
Yapıların riskli durumda olması sebebiyle yıkılıp tekrar yıkılması anlamına gelen kentsel dönüşüm projeleri ev sahiplerini koruma altına alır ve birtakım haklar sağlar. Son yıllarda adı sık sık geçmey...
Emlakçıya Vekalet Verirken,, Bireylerin sonradan büyük sıkıntılar yaşamaması için güvenilir emlakçılar ile çalışması gerekir. Dolayısıyla anlaşılacak vekilin tanıdık, iyi referanslı ve güvenilir biri ...
Kira sözleşmesi yaparken elinizde kefilli kira sözleşmesi örneği varsa hukuksal anlamda daha güçlüsünüz demektir. Normal şartlar altında kira sözleşmesi olmadan hiç bir gayrimenkul kiraya verilmemelid...
Kat irtifakı, binanın bodrum katının yapılmasının ardından daire sahiplerinin arsa üzerine gerçekleştirilecek olan konutlardaki paylarını gösteren bir tapu şeklidir. Kat irtifaklı tapunun alınma sebeb...
Hazineye ait olan bir taşınmazın, idarenin izni olmadan, gerçek ya da tüzel kişiler tarafından işgal ya da tasarruf edilmesi nedeniyle, idarenin bir zarara uğrayıp uğramaması ya da işgalcinin kusurlu ...
Bir yer kiralamadan veya satın almadan önce satıcınızın pazarlık yapmaya hazır olup olmadığını öğrenmek istemez misiniz? Çoğu kişi bu durumlarda, karşısındakinin anlık durumuna göre karar veriyor. Eğe...
Müteahhit, kar getiren bir iş kolu olması ve özellikle büyük şehirlerde yapılaşmanın artması gibi nedenlerle en çok tercih edilen mesleklerden biri haline geldi. Türk vatandaşı, 18 yaşından büyük herk...
Gelir Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikler yabancı vatandaşların KDV muafiyeti ile emlak satın almasına imkan tanıdı. Buna göre ülkemizden gayrimenkul alırken KDV ödeyen yabancılar, 1 Nisan 2017 ...
Günümüzde birçok bina mimarisinde rastlanan Fransız balkon stili, estetik açıdan hoş dursa da güvenlik konusunda birtakım tereddütlere sebep olabiliyor. Ülkemizde son yıllarda popülerleşen Fransız bal...
Kiralık Ev! Kiralık ev arama süreci oldukça zorludur. Bu süreci başarıyla atlatmanın en iyi yolu ise iyi bir araştırma sürecinden geçer. Günümüz şartlarında ev kiralamak oldukça çetrefilli bir iş. Evi...
Gayrimenkul dünyada ve ülkemizde en çok yatırımı yapılan araçlardan biri. Konut ve iş yerleri ise son yıllarda çevresel faktörlerin etkisiyle değer kazanması nedeniyle en iyi gayrimenkul yatırımları o...
Gayrimenkul kiralama işlemlerinde bazı ev sahipleri kiracıdan kira bedeli kadar ya da anlaştıkları miktar tutarında depozito bedeli talep eder. Kiracının evi boşaltma durumunda ise evin durumuna bağlı...
Asansör Masrafı! Hayatımızı kolaylaştıran asansör, periyodik olarak bakım gereken aletlerdir, asansör masrafı ise zemin katta oturan ve asansörü kullanmayanlar dahil, ister kiracı ister ev sahibi olsu...
Tapu Çeşitleri! Bir gayrimenkul satın alınırken özellikle irdelenmesi gereken konu taşınmaza ait tapunun ne şekilde kayıtlı olduğudur. Kat mülkiyetli ve kat irtifaklı tapular bankalar için krediye uyg...
Satılık Müstakil Ev İlanı! Emlak ilanı verirken; potansiyel müşterilerin dikkatini çekecek, gayrimenkulün olumlu özelliklerini vurgulayan bir dil kullanmak satışı hızlandırmak için uygulanabilecek en ...
Yabancı uyruklu vatandaşlar Türkiye’de ev sahibi olabiliyor. Ancak bir takım kısıtlamalara da tabi tutuluyorlar. Gelin, yabancıların konut sahibi olmak için ihtiyaç duyacakları belgeleri, kısıtlamala...
Tapu devretme işlemleri Tapu Sicil Müdürlüğü üzerinden bürokratik işlemlerle tamamlanıyor. Tapu devri için alıcı ve satıcının veya vekillerinin orada bulunması gerekiyor. Tapu devretme için alıcı veya...
Binanızın usulüne uygun olarak inşa edildiğini ve oturulabilir olduğunu gösteren belge; bağlı olduğu belediyenin İmar Müdürlüğü tarafından verilen “iskan belgesi” veya yapı kullanma iznidir. Normal şa...
Gayrimenkullerin amortisman süresini belirlemede kullanılan değerlendirme kriteri “kira çarpanı” olarak adlandırılıyor. Kira çarpanı, gayrimenkullerin piyasa değeri ve yatırım potansiyeli hakkında ipu...
Sahip olunan mal ve hakların kiraya verilmesinden elde edilen kazanç, Gelir Vergisi Kanunu’nda belirlenen şartlar altında vergiye tabi tutulur. Kira gelirine mevzu mal ve hakların sahipleri, mutasarrı...
Eski mahallerimizde bulunan köşebaşı emlakçısı, gayrimenkul arzının dolayısıyla rekabetin her geçen gün arttığı emlak piyasasına yeterli cevabı veremiyor. Bu da bizi işini daha profesyonel yapan gayri...
Yeni Ev! 1- Bütçenizi Çıkartın ve Masraf Kalemlerini Yazın Alacağınız ürün ve markaların genel olarak belli olmaması ve süreçte ek masraflarınızın çıkma ihtimalinden dolayı, yeni ev kurarken net bir b...
Tapu, bir arazinin ya da üzerinde bulunan bir yapının, kime ait olduğunu bildiren, ilgili resmi kişilerce verilen resmi bir belgedir. Tapu, mülk sahibini başta hukuksal olmak üzere çok sayıda alanda g...
Getirisi yüksek bir yatırım alan olarak görülen turizm sektörü, her yıl yatırımcılarına büyük kar sağlıyor ve farklı meslek grupları için önemli ölçüde istihdam olanağı yaratıyor. Büyük çaplı emlak ya...
İster yaşamak için ister yatırım amaçlı olsun ev satın alırken ya da içinde yaşayacağınız kiralık bir ev bakarken dikkat etmeniz gereken bazı temel kriterler vardır. Söz konusu kriterler sizi ev bakar...
Evinizin Satış Değeri Sahip olduğu evi en yüksek değere satmak herkesin ortak hayali. Aslında çok da zor olmayan bu hayali gerçekleştirerek evinizin değerini artırmanın yolu bir kaç önemli detaya dikk...
Uygun şartlara sahip iş yeri, konut ve arsalar için kredi çekerek hayalinizdeki gayrimenkule sahip olabilirsiniz. Hangi gayrimenkuller için kredi çekebileceğinizi ve kredi çekmek için neler yapmanız g...
Ev Satışını Zorlaştıran,,, Evlerimiz bizi yansıtıyor olabilir, bu da içinde yaşadığımız sürece keyifli bir yaşamımız olmasına önemli bir ölçüde katkıda bulunuyor. Ancak evin satılması aşamasına gelind...
