Pafta Ne Demek?
Belirli ölçekteki büyük harita, plan veya modeli oluşturan ayrı parçalardan her birine pafta denir. Pafta harita mühendisleri tarafından çizilir, bağlı olduğu kurum tarafından da onaylanır. Paftada na...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
Ölünceye Kadar Bakılması Sözleşmesi Nedir?
Mal Varlığının Tamamını Veya Bir Kısmını Mirasçılara,, Bir kişi, ölünceye kadar kendisine bakılması karşılığında mal varlığının tamamını veya bir kısmını mirasçılara veya üçüncü bir kişiye bırakabilme...
Ölçek Ne Demek?
Harita, Planı Yapabilmek İçin Yer Küçültülerek Düzlem Üzerine Çizilebilir! Bir yerin, harita veya planı yapabilmek için o yer küçültülerek bir düzlem üzerine çizilebilir, bu küçültme oranına ölçek den...
Oturma Ruhsatı Ne Demek?
Oturma Ruhsatı İnşaat Bittikten Sonra, Oturumun Başlaması İçin Alınması Gereken Belgedir. Oturma ruhsatı, inşaat çalışmaları biten ruhsatlı bir projenin, inşaat çalışmaları bittikten sonra, söz konus...
Oturma Hakkı Ne Demek?
Konut Olarak Yararlanma, Oturma Yetkisi! Medeni Kanunu’nun 823. maddesine göre oturma hakkı, bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma, oturma yetkisine denir. Oturma hakkının en ön...
Otomasyon Ne Demek?
İnsan Gücüyle Makine Gücü Arasında Paylaşım! Belirli iş alanlarında iş verimliliğini arttırmak için insan gücüyle makine gücü arasında paylaşım yaptırılmasına otomasyon denir. İnsan gücünün fazla şeki...
Ortak Yerler Ne Demek?
Bağımsız Bölümlerin Harici Olarak Taşınmazlarda bağımsız bölümlerin harici olarak kat maliklerinin kullanımına ayrılan alanlara ortak yerler alanı denilmektedir. Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sis...
Ortak Alan Ne Demek?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanılan alanlara ortak kullanım alan deniyor Kat mülkiyetine konu olan binaların bağ...
Orman Kadastrosu Ne Demek?
Orman kadastrosu; gerçek kişilere ait ya da tüzel kişilere ait olan, özel alan sayılan ormanlar ile orman dışarısında kalan bölgelerin genel ve net bir şekilde sınırlarını belirleyen, bunun yanında im...
Nizam Ne Demek?
Düzen, Sıra, Tertip Anlamına Gelir. Nizam kelime anlamı olarak düzen, sıra, tertip anlamına gelir. Yan yana sıralanmış arada hiç boşluk olmayan yapılar nizam olarak tanımlanır. Kaç çeşit nizam vardır?...
Net Kira Ne Demek?
Kira Sözleşmesinde Yazılı Olan Rakam! Ev kiralarında net-brüt ayrımı yoktur, kira sözleşmesinde yazılı olan rakam ödenmesi gereken kiradır. Net-brüt ayrımı işyerlerinde vardır. Bir gayrimenkul mesken...
Nazım İmar Planı Ne Demek?
Bölge Ve Çevre Düzeni Planı Nazım imar planı, bölge ve çevre düzeni planı kararlarına uygun olarak halihazır ve kadastral haritalar üzerinde; nüfus yoğunluklarına, bölgenin gelişme yönünü belirleyen u...
Müşterek Tapu Ne Demek?
Müşterek mülkiyet ile sahip olan paydaşların sahip olduğu tapuya müşterek tapu deniyor. Müşterek mülkiyette kişiler söz konusu olan mülke belirli paylar ile sahip oluyor. Gayrimenkule müşterek mülkiy...
Müşterek Mülkiyet Ne Demek?
Birden çok kimsenin bir taşınmaz mala hisseli olarak sahip olmalarına müşterek mülkiyet denir. Müşterek mülkiyette, tapu kütüğünde her bir hissedarın hissesi isminin karşısında 1/3, 2/5 gibi gösterili...
Müştemilat Ne Demek?
Ana Binaya Yapılan Ayrı İşlevi Bulunan Bölüm! Eklenti anlamını taşıyan müştemilat, ana binaya yapılan ayrı bir işlevi bulunan bölüm, yapı veya eklentiler için kullanılır. Örneğin, evden ayrı inşa edil...
Mütemmim Cüz Ne Demek?
Ayrılmaz, bütünleyici, tamamlayıcı parça anlamına gelen mütemmim cüz hukuki bir terim olmakla birlikte günümüzde halk arasında da sıkça kullanılmaktadır. Örnekle anlatmak gerekirse müstakil bir ev içi...
Müstakil Tapu Ne Demek?
Müstakil tapu, tek bir kişinin bir gayrimenkul üzerindeki sahiplik durumunu gösteren belgedir. Müstakil tapu, bir tek kişiye ait olan ve sınırları, yeri kadastro paftalarında belirtilen ortakları olma...
Müstakil Ne Demek?
Müstakil ev ferahlığı Bir apartman dairesi olmayan, alt ve üst katlarında komşu olmayan, genellikle mülkiyetinin bir kişiye ait olduğu, içinde bir kişinin veya en fazla bir ailenin yaşadığı bir ya da ...
Müfrez Tarla Ne Demek?
Müfrez parça tanım olarak, İfraz sonucu oluşan parçadır. Farklı bir tanım ile; tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın bölünmesi sonucu oluşan, bütününden ayrılmış parça anlamına gelir. Tapu kayıtlarınd...
Mücavir Alan Ne Demek?
Şehrin Gelişmesi Bakımından Gerekli Görüldüğünde Kullanılabilecek Olan, Mücavir alan, belediye sınırları dışında olan ancak şehrin gelişmesi bakımından gerekli görüldüğünde kullanılabilecek olan, bele...
Muvazaalı Satış Ne Demek?
Muvazaa, gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim altında üçüncü kişileri aldatmak için göstermelik olarak yapılan işlem olarak karşımıza çıkıyor. Muvazaalı satış örneklerinden en bilineni: ...
Muvafakatname Ne Demek?
Gerekli Durumlarda Vatandaştan İstenen İzin Belgesi ( Muvafakatname ) Olarak Tanımlanıyor. Muvafakatname, gerekli durumlarda ilgili merciler tarafından vatandaştan istenen bir izin belgesi olarak tanı...
Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Ne Demek?
Miras bırakacak kişinin mirasından faydalanacak olan varislerini dışlayarak mirasını dağıtması işidir, bunu fark eden diğer mirasçılar da muris muvazaası davası açarlar. Özellikle kız çocuklarının mir...
Muhdesat Aidiyetinin Tespiti Ne Demek?
Başkasına Ait Olan Yapı Ve Ağacı İfade Ediyor. Muhdesat sözlük anlamıyla, herhangi bir arazi üzerinde başkasına ait olan yapı ve ağacı ifade ediyor. Belirttiğimiz üzere Muhdesat, eski hak sahiplerinin...
Muhdesat Ne Demek?
Başka Bir Şahısta Olan Arsanın Üzerinde İnşa Edilen,, Tapusu başka bir şahısta olan arsanın üzerinde inşa edilen binalara veya ağaçlara muhdesat denir. Muhdesatın terkini ise yapı veya ağaç sahibi yar...
Miri Arazi Ne Demek?
Devlete ait olan arazilere “Miri arazi” denir. Şimdiki adıyla hazine arazileri de diyebiliriz. Bu arazilerin mülkiyeti devlete aitken, intifa hakkı başkalarına ihale edilmiş olabilir. Bunlar devletin ...
Miras İntikali Ne Demek?
Miras Hukuku’na göre “mirasın intikali”, bir kimsenin vefat etmesi halinde menkul ve gayrimenkullerinin yasal mirasçılarına kalmasıdır. Vefatı gerçekleşen kişinin tapu sicilinde kayıtlı olması koşuluy...
Mevzi İmar Planı Ne Demek?
Mevzi imar planı, mevzuatta şu şekilde tanımlanıyor; “Mevcut planların yerleşmiş nüfusa yetersiz kalması veya yeni yerleşim alanlarının kullanıma açılması gereğinin ve sınırlarının ilgili idarece beli...
Metropoliten Aktivite Alanları Ne Demek?
İmar Planlarında Belirlenmiş,, Bu bölgelerde zemin katlarda konut yapılamaz. İmar planlarında belirlenmiş, konut, her türlü ticaret, depolama, büro, iş hanı, eğlence yerleri, yönetim binaları, kamu ku...
Mesire Alanı Ne Demek?
Toplumun Çeşitli Dinlenme, Eğlenme Ve Spor İhtiyaçlarını Karşılamak, Mesire Yerleri Yönetmeliği kapsamında mesire yeri, toplumun çeşitli dinlenme, eğlenme ve spor ihtiyaçlarını karşılamak, yurdun güze...
Merkezi Isıtma Ne Demek?
Bağımsız Bölümlerin Isıtılmasını Sağlayan Sisteme,, Tek bir merkezden sağlanan ısıtma enerjisinin binalara dağıtılmasını ve bağımsız bölümlerin ısıtılmasını sağlayan sisteme merkezi ısıtma denir. Bu s...
Menkul Ne Demek?
Menkul, taşınabilir özelliğe sahip, ekonomik değer ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli mallara denir. Araba, telefon, televizyon gibi mallar “menkul ” kap...
Mantolama Ne Demek?
Isı, Pencereden, Çatıdan Ve Duvardan Dışarıya Kaçar. Özellikle kış aylarında, binanın içerisindeki ısıtılmış havayla, dışarıdaki soğuk hava arasındaki sıcaklık farkı devasa olduğundan, bina içindeki ...
Maketten Konut Satışı Ne Demek?
Yeni Projeler Hayata Geçiriliyor. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirler başta olmak üzere Türkiye’nin birçok bölgesinde yeni projeler hayata geçiriliyor. Son dönemde özellikle konut kampanyaları ...
Lüks Konut Nedir?
Bir konutun lüks konut özelliğini almasındaki en etkili sebep konutun bulunduğu semt ve konumudur. Lüks anlayışının içinde kişiye özel zevklerde fark göstermektedir. Dolayısıyla kimine göre tercih den...
Lebiderya Ne Demek?
Manzarayı Nitelendirmek İçin Kullanılan Bir Emlakçılık Terimidir. Deniz kenarında sahil hattında veya deniz manzarasının tamamen göründüğü evler için konumu, manzarayı nitelendirmek için kullanılan bi...