Vefa Hakkı Ne Demek?
Malı Satanın, Sattığı Malı Geri Alma Hakkının,, Bir malı satanın, sattığı malı geri alma hakkının tapuda kayıt altına alınması işlemine Vefa Hakkı denir. Vefa Hakkı, noter eşliğinde yapılır ve genelli...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
Vaziyet Planı Ne Demek?
Detayların Gösterildiği Ölçekli Plandır. İnşaat alanında yer alacak olan tüm öğelerin Bina yeri, telefon direği, yol, yön durumu, ağaç, su ve elektrik hatları ve bunun gibi detayların gösterildiği ölç...
Vakıf Taviz Bedeli Ne Demek?
Tasarruf Edene İntikali İçin Bir Bedel! Vakıf malların mülke dönüşümü tasarruf edene intikali için bir bedel öngörülmüş olup, bu bedele taviz bedeli denilmektedir. Vakıfların yönetimi ile birlikte faa...
Vakıf Ne Demek?
Hizmetin Gelecekte De Yapılması İçin Resmi İşlemle Bırakılan Gelir! 1. bir hizmetin gelecekte de yapılması, sürüp gitmesi için, belirli koşullarla ve resmi bir işlemle bırakılan gelir, para ya da mülk...
Üst Hakkı Ne Demek?
Sınırlı ayni haklardan biri olan üst hakkı, sahibine belirli veya belirlenmemiş süre içinde, bir gayrimenkulün üzerinde ve altında (yeraltı kaynakları da dâhil) dilediği gibi kullanma hakkını verir. ...
ÜFE – Üretici Fiyat Endeksi Ne Demek?
Üretici Fiyatı Endeksi ya da kısaltması, Belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurtiçine satışa konu olan ürünlerin, üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiya...
Uygulama Projesi Nedir?
Yapılan tüm mimarlık, mühendislik proje çalışmalarının amacı; inşası istenilen yapının, düşünüldüğü gibi olmasını sağlamaktır, bu nedenle de yapılacak uygulamaların tüm ayrıntı ve detayların gösterile...
Trampa Nedir?
Bir Malın, Bir Başka Malla Değiştirilmesine,, Ticari değeri olan bir malın, para aracılığı olmaksızın, doğrudan doğruya bir başka malla değiştirilmesine, değiş tokuş, takas yapılmasına trampa denir. T...
Toplu Konut Ne Demek?
Toplumsal Amaçlı Konutlar Bütünü. Kamu tarafından planlanan ve devlet kredisiyle belli bir alanda bir arada yapılan toplumsal amaçlı konutlar bütünü. Toplu Konut Bölgesi Toplu konut bölgesi, ortak kon...
Ticaret İmarlı Arsa Ne Demek?
Ticaret imarlı arsa nedir? Ticaret alanları, iş merkezleri, ofis-büro, çarşı, çok katlı mağazalar, kamu veya özel katlı otoparklar, alışveriş merkezleri, otel ve diğer konaklama tesisleri, sinema, tiy...
Ticari Gayrimenkul Ne Demek?
Kazanç Elde Edilen Yerdir. Ticari gayrimenkul nedir sorusunun en basit cevabı içinde faaliyet göstererek kazanç elde edilen yerdir. Ticari gayrimenkul örneği verecek olursak; fabrika. Fabrikalar birer...
Tevkil Yetkisi Ne Demek?
Bir başkasının adına bir kimseyi vekil tayin edebilme iznine tevkil yetkisi denir. Kendisine bir işin görülmesi önerilen kişi, bu işi görme konusunda resmî sıfata sahipse veya işin yapılması mesleğini...
Tevhid Ne Demek?
Tevhid birleştirme anlamında kullanılır. Emlakçılık dilinde, tapu kayıtlarında ayrı ayrı ama yan yana olan taşınmaz malın tek bir tapu kaydına bağlanması ve bir parsel halini almasına denir. Birleştir...
Ters Dubleks Ne Demek?
Salon Ve Mutfağın Dairenin Üst Katında Bulunduğu Yapı türü! Ters dubleks, dubleks yapıların aksine girişte bulunan salon ve mutfağın mimari olarak binanın veya dairenin üst katında bulunduğu yapı türü...
Terkin Ne Demek?
Taşınmazın Tapu Kaydından Silinmesi İşlemine,, Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın tapu kaydından silinmesi işlemine terkin denir. Birçok resmi sicil için kullanılabilen hukuk terimidir. Yolsuz hale...
Teras Ne Demek?
Dış Mekanda Yer Alan Kullanılabilir Alanları! Coğrafi bir terim olarak taraça ve seki gibi isimlerle de bilinen teras, bir yapının yerden yüksekte kalan, dış mekanda yer alan kullanılabilir alanları t...
Tenkis Davası Nedir?
Saklı payına tecavüz edilen mirasçılar tarafından, miras bırakanın ölüme bağlı tasarrufu ile saklı payı aşacak kadar miras bıraktığı kişilere karşı açılan bir davaya tenkis davası denir. Tenkis davas...
Temlik Ne Demek?
Taşınmaz Malların Hakkının Bir Başka Kimseye Geçirilmesine.. Ev, dükkân, arsa, arazi gibi taşınmaz malların hakkının bir başka kimseye geçirilmesine denir. Kısaca mülkiyetin devri anlamında kullanılır...
Temellük Ne Demek?
Temel Anlamı Mülk Edinme! Temellük, Osmanlıca bir hukuk kavramı, en temel anlamı mülk edinme, mülk alınması ve sahip olmadır. Mülk edinen kişi temellük eden kişi demektir. En anlaşılır haliyle bir eşy...
Tematik Harita Nedir?
Tabiat Ve İnsanla İlgili Özelliklerini Gösteren Harita… Tabiat ve insanla ilgili konuların mahal olarak sınırlarını ve yapısal özelliklerini gösteren harita çeşididir. Tematik haritanın kullanım alanl...
Tellaliye Sözleşmesi Nedir?
Emlakçının, bir gayrimenkulün alım satımı, kiralanması veya arsa üzerine inşaat yapımı gibi işlerde taraflar arasında aracılık yapmak veya bu işlere ilişkin sözleşmelerin yapılması için gereken ortamı...
Teknik Altyapı Nedir?
Hizmetler Sağlayan Sistemler! Yerleşim alanlarındaki içme ve kullanma suyu, elektrik, doğal gaz, kanalizasyon, haberleşme, ulaştırma ve arıtım hizmetler sağlayan sistemler teknik altyapı denir. Bu sis...
Tefrik Ne Demek?
Ayırmak, Ayrı Tutmak! Tefrik kelime anlamı olarak ayırmak, ayrı tutmak anlamına geliyor. Bu kelime vekaletnamelerde geçen ve hukuk alanında kullanılan bir terimdir. Tefrik, hakimin uygun görmesi halin...
Tedbir Ne Demek?
Zorlukların Çaresini Önceden Düşünmek Olarak Ta Açıklanabilir! Kelime anlamı kısaca önlem dir. Bir işin yürütülmesi ile ilgili zorlukların çaresini önceden düşünmek olarak da açıklanabilir. Hukuki ola...
Taşınmaz Yükü Ne demek?
Sınırlı ayni haklardan biri olan taşınmaz yükü, bir taşınmaz malikinin mülkü dolayısıyla o taşınmaz karşılık olmak üzere, diğer bir kimse lehine bir şey yapmaya veya vermeye mecbur olmasıdır. Taşınmaz...
Taşınmaz Nedir?
Türk Medeni Kanunu’na Göre Toprak,, Türk Medeni Kanunu’na göre toprak, tapu kütüğünde ayrıca kaydedilmiş haklar (inşaat, kaynak ve diğer irtifak hakları) ve madenler ( burada söz konusu olan maden cev...
Tarım Arazisi Nedir?
Tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen arazilere, tarım arazisi denilmektedir. Tarım arazileri Gıda, Ta...
Tarla Ne Demek?
Tarıma Elverişli, Sınırları Belli Olan Toprak Parçasıdır. En genel anlamıyla tarla, tarıma elverişli, sınırları belli olan ve belirli bir alanı bulunan toprak parçasıdır. Üzerlerinde genellikle tarım ...
Tapuda Takas Nedir?
Tapuda takas, bir malın başka bir malla değiştirilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Takasta değiştirilecek malların değerlerinin birbirine eşit olması şartı aranmıyor. Değerler arasında eşitlik olmadığı ...
Tapu İptal Davası Nedir?
Tapu iptal davası tapunun kanuna uygun olmadığı ya da usulsüz yapıldığının iddia edildiği durumlarda açılır. Tapu iptal davası nasıl açılır? Tapu iptal davası Asliye Hukuk Mahkemesi’ne başvurularak a...
Tapu Ve Kadastro Müdürlüğü Görevleri!
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı, genel bütçe içinde ayrı bütçeli bir kurumdur. Amacı, ülke koordinat sistemine göre memleketin kadastral veya topoğrafik kadas...
Tapu Senedi Nedir?
Tapu Dairesinin Taşınmaza İmzalı Verdiği Resmi Belgedir. Tapu senedi, tapuda yapılan işlemler sonucu tapu dairesinin taşınmaza sahip olan kişiye mühürlü, imzalı verdiği resmi belgedir. Tapu senedi sad...
Tapu Senetleri Neden İki Farklı Renkte Olur?
Ülkemizde tapu senetleri iki farklı renkte düzenlen bir belgedir. Gayrimenkullere ait mülkiyet hakkı ile ilgili olarak Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen tapu senetleri içeriklerine göre iki ayrı...
Tapu Sahibi Sorgulama Nasıl Yapılır?
Tapunun Kimin Olduğunu Öğrenebilirsiniz. Bir arsa veya mesken almak üzereyseniz ve taşınmaz mal sahibinin kim olduğundan emin değilseniz, tapunun kimin olduğunu öğrenebilirsiniz. Tapunun kime ait oldu...
Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
Tapu işlemlerini gerçekleştirmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden tapu randevusu almanız gerekiyor. Randevunuzu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün çağrı merkezinden ya da web sitesi üzerin...
Tapu Harcı Nedir?
Alıcı Ve Satıcı Devlete Harç Öder. Bir Gayrimenkul alırken alıcı ve satıcı devlete bir harç öder. Bu harç bedeli alıcı ve satıcıdan eşit olarak alınır. Alıcı için %2 , satıcı için %2 olmak üzere topla...