Kuru Mülkiyet Nedir?
Kullanma Hakkı Bulunmadan Sahip Olmak Demektir. Taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olmak demektir. Mülkiyet; kuru mülkiyet ve intifa hakkı olmak üzere ikiye ayrılı...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
Kroki Ne Demek?
Mimari Terim Olan Kroki! Mimari bir terim olan kroki, kelime olarak ölçeksiz plan, taslak anlamındadır. Kroki, bir yerin (bir binanın konumu, bir sokak ya da mahalle vb.) kuş bakışı görünüşünün küçült...
Kredi Notu Ne Demek?
Kredi notu en basit tanımıyla kişilerin ve işletmelerin bankalarla olan ilişiği ile ilgili bilgilerin sunulduğu detaylı rapordur. Bankalara olan mevcut borç durumunuz, ödeme düzeniniz, önceki borçlanm...
Kot Farkı Nedir?
Parselin Köşe Noktaları İle Binaların Köşe Noktalarının Gösterildiği Krokiye Deniyor! İmar durumu veya vaziyet planına göre parselin köşe noktaları ile yapılacak binaların köşe noktalarının gösterild...
Kot Ne Demek?
Temel İle Zemin Arasındaki Yükseklik! Türk Dil Kurumu‘na göre kot , temel ile zemin arasındaki yükseklik demektir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nce Kotlandırma üç şekilde yapılabilir. Yoldan ko...
Koordineli Çap Ne Demek?
İlgili Parselin Koordinatlarının Bulunduğu Belgeye,, Kadastro pafta üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu belgeye denir Koordineli Çap ne işe yarar? Plan Tekliflerinde aranacak belgeler ...
Konut Sigortası Nedir?
Konut sigortası; bina, konut ya da konut içerisindeki eşyaların herhangi bir afet ya da olumsuz bir duruma karşı güvence altına alınmasıdır. Konut sigortasını yaptırmak DASK gibi zorunlu değildir. Bu ...
Konut Kredisi Yapılandırması Nedir?
Konut Kredisinin Ödemelerinde Bir Takım Değişiklikler Yaşanabilir! Ev sahibi olmak için çekilen ev kredisinin ödemelerinde bir takım değişiklikler yaşanabilir. Burada önemli olan nokta; çektiğiniz kre...
Konut Kredisi Nedir?
Konut Alımlarının Finanse Edilmesi! Gerçek kişilere, yeni ya da kullanılmış konut alımlarının finanse edilmesi amacıyla, satın alınacak konutun ipoteği alınarak veya satış vaadi sözleşmesine bağlı ola...
Konut Dokunulmazlığı Ne Demek?
Hakim Kararı Olmadan Ulusal Güvenlik! Hakim kararı olmadan ulusal güvenlik ya da kamu düzeni bakımından gecikmede sakınca bulunan durumlarda, yasaca yetkili kılınan katın buyruğu bulunmadan konuta gir...
Kiracı Ne Demek?
Bir Bedel Karşılığı Kiralık Malı Alan Taraf! Kiralama işleminde, gayrimenkul sahibi olmayan, bir bedel karşılığı kiralık malı alan taraf “kiracı” olarak ifade edilmektedir. Ev sahiplerinin hakları old...
Kira Şerhi Ne Demek?
Tapu Kütüğünün Şerhler Bölümüne İşlenmesine Kira Şerhi Denir. Özellikle uzun dönemli kiralamalarda mülk sahibi ile kiracı tarafından hazırlanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler bölümüne işlen...
Kira Stopajı Ne Demek?
İşyeri olarak kullanılmak amacı ile kiralanmış gayrimenkullerin, kira bedelleri üzerinde uygulanan stopaj vergi kesintisidir. Kanuna göre, “kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair...
Kira Kontratı Nedir?
Kira kontratı kanunlara göre şöyle tanımlanmıştır: Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırıl...
Kira Gelir Vergisi Cezası Nedir?
Kira gelir beyannamesi verdikten sonra ise hesaplanan rakamlarca kira gelir vergisi verirler. Vatandaşlar 2012 yılında çıkan kanunla ev ya da iş yeri kira elde etmeleri durumunda gelirlerini beyan etm...
Kira Depozitosu Nedir?
Bir evi kiralamak istediğiniz takdirde, eve ilk girişinizde kira bedelinin yanında sizden depozito adı altında bir ödeme de talep edilebilir, kira depozitosu, Kiracılar Yasasına göre vadeli hesaba yat...
Kentsel Dönüşüm Ne Demek?
Son dönemde Türkiye’deki neredeyse herkesin yakından ilgilendiği, apartman ve site yönetimi toplantılarının birinci gündem maddesi olan kentsel dönüşüm, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 16/5/2012 ta...
Kaçak Kat Cezası Ne Demek?
Yapı ruhsatı alınmadan inşaat süreci devam eden yapılarda ya da ruhsatına aykırı olarak fazladan kat çıkılması durumuna halk arasında kaçak kat denmektedir. Peki, kaçak kat cezası ne kadar? Kaçak kat ...
Kaynak Hakkı Nedir?
Kaynaklar Arazinin Bütünleyici Parçası Olup, Kaynaklar arazinin bütünleyici parçası olup, bunların mülkiyeti ancak kaynadıkları arazinin mülkiyeti ile birlikte kazanılabilir. Başkasının arazisinde bul...
Kat İrtifakı Ne Demek?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya başlanmamış olan bir proje üzerinde kat mülkiyeti kurulması hakkı tanınmasıdır. Yeni bir ev satın alacak kişilerin, satın almayı düşündükleri taşınmaz ile ilgili...
Kat Yüksekliği Ne Demek?
Tаbаndаn Tavana Dahil Olan Yüksekliğine Denilmektedir Bir binanın tаbаndаn tavana dahil olan yüksekliğine denilmektedir. Binanın herhangi bir katının döşeme üstünde bir üstteki katının döşeme üstüne k...
Kat Mülkiyet Tapu Ne Demek?
Tamamlanmış bir binanın, kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, depo, mahzen gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde kurulan ve arsa payı ve ana gayrimenkuldeki ortak ...
Kat Mülkiyeti Nedir?
Bağımsız Mülkiyet Ve Kullanım Hakkı Veren Bir İspat Belgesidir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış bir taşınmazın bölümlerinin hangi amaçla kullanılacağına dair bağımsız m...
Kat Maliki Ne Demek?
Kat Mülkiyeti Hakkına Sahip Özel Ya Da Tüzel Kişiye Denir. Kat maliki, kat mülkiyeti hakkına sahip özel ya da tüzel kişiye denir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda kat maliki ile ilgili kanun maddesi şöyledir:...
Kat Karşılığı Anlaşması Nedir?
Bu durumda arsa sahibi ile müteahhit arasında binanın belirlenen oranlarda paylaşılması esasına dayalı sözleşmeye “kat karşılığı anlaşma” deniyor. Arsasını, üzerinde bina yapılması için inşaat müteahh...
Kat Bahçesi Nedir?
Kış Bahçesi Olarak Da Kullanılabilen Bahçe Düzenlemeleridir. Binalarda yeşil bir görünüm elde etmek ve bina içinde yeşil doku ile iç içe yaşanmasını sağlamak amacıyla, ortak alan veya bağımsız bölüme ...
Kapora Ne Demek?
. İşlemi Garanti Altına Alabilmek İçin Alınan Ücrettir. Bir evi almak ya da kiralamak isteyen kişiden işlemi garanti altına alabilmek için alınan ücrettir. Bu alıcının ödeyeceği çok küçük bir meblağdı...
Kaks Ne Demek?
Kat Alanı Katsayısı KAKS terimi kat alanı katsayısı ifadesinin kısaltması olarak literatüre girmiştir. Başka bir deyişle emsal diye de tanımlanır. KAKS, esas itibariyle bir arsaya yapılabilecek toplam...
Kagir Ne Demek?
Tuğla, Beton, Yığma taş Tuğla, beton, yığma taş gibi organik olmayan malzemeyle inşa edilmiş her türlü yapıya kagir denir. Kagir yapılar, inşaat mühendisleri tarafından saptanan herhangi bir iskelet s...
Kadastro Çapı Ne Demek?
Parsele Ait Bilgileri İçeren Bir Belgedir. Bir parselin komşu parsellerle plan sınır doğrultularını, içindeki veya sınırındaki doğal-yapay tesisleri ve parsele ait bilgileri içeren bir belgedir. Madde...
Kadastro Parseli Ne Demek?
Kadastro Parseli, Devlet Tarafından Mülkiyet Hakkı Belirtilmesi İçin Yapılır. Kadastro yapıldığı zaman kadastro adaları içinde bulunan mülkiyeti tescilli parseldir. Kadastro parseli, devlet tarafında...
Kadastro Ayırma Çapı Ne Demek?
Kadastro ayırma çapı 18. madde uygulama yönetmeliği kapsamında ele alınan düzenleme sahası işlemlerinde karşımıza çıkıyor. Madde 28 – Bir kısmı düzenleme sahasında kalan parseller için “Kadastro Ayırm...
Kadastro Ne Demek?
Devlet Tarafından Saptanarak Plana Bağlaması Ve Kaydı İşine Kadastro Denir. Yerli yerinde ve sağlam sonuçlu bir tapu sicili ortaya çıkarmak amacıyla, bir ülkenin bütün mülk, arsa, araz yerlerinin, ala...
İştira Hakkı Ne Demek?
Taşınmaz Malı Belli Bir Bedelle Belli Süre İçinde Malikinden Satın Alabilmek Hakkıdır. İştira hakkı; taşınmaz malı belli bir bedelle belli bir süre içinde malikinden satın alabilmek hakkıdır. Bu nitel...
İzale-i Şuyu Ne Demek?
Hissedarların Mallarının Aynen Taksim Edilmesi! Taşınmaza ortak mülkiyet sahipleri olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında paylar...
İvazsız İntikal Ne Demek?
Kelime Anlamı Olarak Karşılık Manasına Gelen İvaz! Kelime anlamı olarak karşılık manasına gelen ivaz, “bedel” anlamında da kullanılıyor. Tapuda gerçekleşen ivazsız intikal ise, bağış yoluyla veya herh...