Asansörler Ne Kadar Sıklıkla Denetlenmelidir?
Dikey olarak yük ve insan taşımak için kullanılan asansörler, özellikle yüksek katlı binaların yaygınlaşması ile beraber günlük hayatın içinde yer almaya başlamışlardır. Kazalara mahal vermemek, can g...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
Kredisi Devam Eden Ev Satın Almak Mümkün Mü?
Kredisi Devam Eden Ev Satın Almak! Yeni evli çiftler, kira öder gibi ev sahibi olmak isteyenler ya da yatırım amaçlı ev satın almak isteyenler uygun fiyatlar ve kredi imkanları ile satılık ev ilanları...
Aile İçi Gayrimenkul Devir Prosedürü!
Gayrimenkul devir işlemleri yabancılar arasında yapıldığı gibi aile bireyleri arasında da yapılabiliyor. Aile içi gayrimenkul devir prosedürü iki şekilde gerçekleşiyor. Bunlardan ilki, bir yabancıyla ...
Ev Müteahhite İade Edilebilir Mi?
Ev Satın Alma! Gittikçe gelişen emlak sektörü, büyük firmalar ve kredi destekleri sayesinde hızla artan ev satın alma oranları, beraberinde birçok soruyu da getiriyor. Bu sorular arasında kuşkusuz en ...
Kentsel Dönüşümde Arsa Payının Önemi Nedir?
Arsa Payının Önemi Nedir? Birçok kişi ev sahibi olurken, tapuda binanın bulunduğu arsanın üzerindeki payına çok fazla dikkat etmiyor. Peki arsa payı neden önemlidir? Bu payın önemi kentsel dönüşüm pro...
Kira Kontratı Devam Ederken Ev Satılabilir Mi?
Kira kontratı günümüzde en yaygın kullanılan kontrat türüdür. Kira kontratı bir taşınmazı karşı tarafa kullanma hakkını vermesi ve kiracının da buna karşılık bir bedel ödemesini kabul etmesi olarak ta...
Hisseli Tapudan Bireysel Tapuya Geçiş Nasıl Yapılır?
Hisseli Tapudan Bireysel Tapuya Geçiş! Tapular, resmi olarak bir taşınmazın sahibinin kim olduğunu belgeliyor. Devlet kurumlarında; alım, satım, miras ve devir gibi işlemleri yapabilmeniz için tapular...
Ecrimisil Ne Zaman Sonlanır?
Ecrimisil hazine taşınmazı, idare izni dışında işgal edilmesi nedeniyle talep edilen tazminat olarak tanımlanır. Taşınmazın bedeli ve işgal öncesi getirebileceği gelir göz önüne alınarak belirlenen bu...
Bina Dışına Monte Edilen Klimalar Sorun Yaratır Mı?
Bina Dışına Monte Edilen Klimalar! Bina dışı klima uygulamaları, bina yönetimi ile bina sakinleri arasında bazen, yasayla bile çözülemeyen problemlerin doğmasına neden oluyor. Bina dışı klima monte ed...
Kira Kontratına Sonradan Eklenen Maddeler Geçerli Midir?
Kira kontratına, Türk Borçlar Kanunu’nda da açıklandığı üzere, taşınmaz bir malı kiraya verenin kanunen bir şeyin kullanılmasını veya kullanmanın yanı sıra, ondan yararlanılmasını da kiracıya bırakma ...
Yatırım İçin Daire Mi Yoksa Dükkan Mı Seçilmelidir?
Kenarda birikmiş paranızı gayrimenkule yatırmak, uzun vadede kazançlı çıkmak istiyorsanız, yatırım için daire mi yoksa dükkan mı seçilmelidir?sorusu kafanızı çoktan işgal etmeye başlamış demektir. Bir...
Kira Yardımı Ödemesi Nasıl Yapılır?
Türkiye’de bina yıkımlarının hız kazanmasıyla birlikte kira yardımı ödemesi de popüler konulardan biri haline gelmiştir. Peki kira yardımı ödemesi nasıl yapılır? Kira yardımı ödemesi nasıl yapılır? Çe...
Kaçak Katların Akıbeti Nasıl Olur?
Kaçak Katların Yapı Ruhsatı,, Yapı ruhsatı alınmaksızın inşa edilen yapılarda ya da alınan ruhsata aykırı olarak fazla kat inşa edilmesi durumlarında ortaya çıkan kaçak kat sorunu İmar Kanuna göre değ...
Kentsel Dönüşümde Karara Uymayan Daireye Dair Süreç!
Kentsel dönüşümde ülkemiz için bir zorunluluk olduğu tartışılmaz bir gerçektir. Kentsel dönüşüm ile insanların sağlıksız yapılarda yaşamalarının engellenmesi, çarpık kentleşme ve kaçak yapılaşmanın ön...
Reddi Miras Yapıldığında Miras Kime Kalır?
Miras, Yasal mirasçılarına Geçme İşlemi! Miras, murisin tüm varlıklarının yasal mirasçılarına geçme işlemidir. Murisin tüm mal varlığı kapsamında olan şeyler artı değerler olabileceği gibi eksi değerl...
Turizm İmarlı Arsa En Uygun Yatırım Şekli Nedir?
Turizm bölgelerinde yoğun olarak karşılaşılan bir arsa cinsi olan turizm imarlı arsa, turistik tesis yapımı için tasarlanmış olmasıyla dikkat çekiyor. Konut yapıp oturmak için uygun olmayan bu tür ars...
Konut Kredisinde Vade Kısaltılabilir Mi?
Konut Kredisinde Vade Hayalinizdeki eve kavuşmak, sevdiklerinizle bir ömür mutlu yaşayacağınız bir yuvaya sahip olmak için konut kredisine ihtiyaç duyabilirsiniz. Konut kredisi kullanıp evinizi satın ...
Konut Kredisi Kullanmadan Ev Sahibi Olmak Mümkün Mü?
Ev sahibi olmak, kiracılıktan kurtulmak çoğu kişinin hayalleri içerisinde yer alır. Ancak faizleri ve masrafları nedeniyle konut kredisi herkes tarafından tercih edilebilir bir yol değildir. Krediye m...
Şirket Adına Ev Satın Alınabilir Mi?
Şirket sahibi ya da şirket ortakları, şirketleri adına gayrimenkul alımında bulunabilirler. Gayrimenkul tanımının içinde ev, arsa, bina, dükkan gibi farklı içerikler yer alabilir. Şirket adına gayrime...
Konut Satış Fiyat Nasıl Belirlenir?
Konut satış fiyatı belirleme oldukça incelik isteyen bir iştir. Bu noktada satacağınız evin pek çok farklı özelliğini göz önünde bulundurarak bu fiyatı en doğru şekilde hesaplama şansına sahip olabili...
Kiracı Evi Mahvetmiş Gitmiş! Ev Sahibine Ne Diyeceğim?
Kiracı Evi Mahvetmiş Gitmiş! Oldukça can sıkıcı bir durumdur. Özellikle de öğrenciye veya bekara ev kiraladıysanız başınıza mutlaka gelmiştir. Bilmemiz gereken ilk ve en önemli şey yasal olarak bir ki...
Çatı Tamiratı Parasını Kim Öder?
Çatı Tamiratı Parasını Kim Öder? Apartman veya site çatı tamiratı işlerine ait harcamalar hem kat malikleri hem de kiracılar için önem arz ediyor. Apartman çatısı, ortak veya kişisel kullanım amaçlı b...
Müteahhit İle Sözleşme Yaparken Sorun Yaşanırsa Ne Olur?
Arsa sahibi ya da pay sahipleri ile müteahhit ile sözleşme yani iki taraf arasında yapılan inşaat sözleşmesi, tarafların haklarını ve müteahhidin sorumluluklarını, en baştan belirler. Sözleşmenin geçe...
Kira Kontratı Bittikten Sonra Kiracı Ne Kadar Süre Oturabilir?
Gayrimenkullerin kiralanması sırasında kiracıyla mal sahibi arasında kira kontratı yapılır. Kontratta kiranın süresi, bedeli, artış oranı, ödemelerin yapılacağı tarih ve kiracının kullanımına bırakıla...
Emlakçı Nasıl Çalışır?
Bir emlakçı nasıl çalışır, neler yaparak yaşamını idâme ettirir gibi soruların cevabı kolay görünmekle birlikte, birçok ayrıntıya sahiptir. Ev gezdirmek veya ev tanıtmanın dışında da birçok işle meşgu...
Tapu Örneği Ve Görünümü!
Her bir tapu örneği farklı özelliklere sahiptir. Tapuların arasındaki farklılığı belirleyen etkenler ise; gayrimenkulün kat sayısı, kapladığı alan ve adı geçen arsada imar bulunup bulunmamasıdır. Ayrı...
Eşten İzinsiz Ya Da Habersiz Ev Satılabilir Mi?
Bu yazımızda sizin için çok merak edilen bir konuya değindik ve eşten habersiz ev satmak mümkün müdür bunu inceledik. En ince detaylarına kadar cevabını yazımızda bulabilirsiniz. Ocak 2002 tarihli Yen...
Depreme Dayanıklı Evler Ve Özellikleri Nelerdir?
Depreme Dayanıklı Evler! Türkiye’de büyük can kaybına sebep olan 1999 depremi sonrasında, konut projelerinin dayanıklılığı konusunda birçok soru işaretine sebep olmuştur. Bununla birlikte yapılan açık...
Bahçeli Ev Modelleri Ve Modası!
Bahçeli ev modelleri apartman dairelerine kıyasla çok daha geniş mimari tasarım yelpazesine sahiptir. Bu modeller farklı kültürlerin bir yansıması olarak şekillendiği gibi, modern çizgilerle tüm kültü...
Ev Sahibine Karşı Kiracı Hakları Nelerdir?
Kanunlar çerçevesinde ev sahibine karşı kiracı hakları bulunur. Kiracının bu haklar hakkında bilgi sahibi olması, menfaatlerini koruma açısından oldukça önemlidir. Yapılan kanun değişikliği sonucunda ...
Daire Tapusu Nedir, Nasıl Olmalıdır?
Yatırımınızın boşa gitmemesi için konut almadan önce “Daire tapusu nasıl olmalı?” sorusunun cevabını bilmeniz gerekiyor. Gayrimenkulle ilgili yasal sorunlar yaşamamanız için elinizdeki tapu tipinin k...
Ev Alırken Adım Adım Dikkat Edilmesi Gerekenler!
Ev Seçimi! Ev Seçimi Yapılmasında Dikkat Edilmesi Gerekenler Ev Bütçenizi Net Olarak Belirleyin Aklınıza Yatan Tüm Ev Seçeneklerini Ön Elemeden Geçirin Almak İstediğiniz Evde Aracı Olup Olmadığını Kon...
Araziden Yüksek Gerilim Hattı Geçerse!
Yüksek Gerilim Hattı! Kamuoyu Bilgilendirmesi ve Düzeltme 24.05.2017 tarihinde yayınlanmış olan Araziden Yüksek Gerilim Hattı Geçerse içeriğinin yeniden düzenlenmesi hakkında. Ülkemizde iletim hatları...
Ticari Konut Tapusu Nedir, Nasıl Alınır?
Ticari konut tapusu ticari faaliyetlerin gerçekleştirildiği gayrimenkullerde söz konusu olan tapu tipidir. Bu konutlar ofis, dükkan, depo vb. ticari amaçlarda kullanılıyor olabilir. Mesken tipi gayrim...
Kentsel Dönüşümde Ev Sahibinin Hakları Nelerdir?
Yapıların riskli durumda olması sebebiyle yıkılıp tekrar yıkılması anlamına gelen kentsel dönüşüm projeleri ev sahiplerini koruma altına alır ve birtakım haklar sağlar. Son yıllarda adı sık sık geçmey...
Emlakçıya Vekalet Verirken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Emlakçıya Vekalet Verirken,, Bireylerin sonradan büyük sıkıntılar yaşamaması için güvenilir emlakçılar ile çalışması gerekir. Dolayısıyla anlaşılacak vekilin tanıdık, iyi referanslı ve güvenilir biri ...