Evin Değeri Ne Demek?
Evin Değeri Hesaplanırken Etken Olan Unsurlar Nelerdir? Evin değeri hesaplanırken etken olan unsurlar nelerdir? Bilindiği üzere satın alınmak istenen konutun değeri, ilgili bankaya kredi başvurusunda ...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
Ev Taşınma İzni Ne Demek?
Büyük şehirlerde artan taşınma oranı, çalışan ev sahipleri ya da kiracıları da ev taşınma izni konusunu düşünmeye yöneltiyor. Çünkü ev taşıma izni çalışanlar için çok net bir durum değil. Kimi işyerle...
Binaların Enerji Kimlik Belgesi Ne Demek?
Enerji kimlik belgesi, binaların enerji ihtiyacının yani enerji tüketim sınıflarının belirlendiği ve beyan edildiği bir belgedir. Enerji kimlik belgesi içinde bir binanın asgari enerji ihtiyacı ve en...
Emsal Ne Demek?
Emsal, Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) Olarak Tanımlanıyor. Emsal, kat alanı kat sayısı (KAKS) olarak tanımlanıyor. Peki emsal değeri nedir? Emsal değeri nasıl hesaplanıyor? Ek emsal hangi koşullarda veri...
Emlakçı Komisyonu Nedir?
Taraflar Arasında Anlaşma Sağlaması Durumunda Emlakçı Komisyon Almaya Hak Kazanır. Emlakçılar gerçek hak sahiplerinin talebi üzerine düzenlenen süreli veya süresiz iş sözleşmesi yaparak; taşınmazın al...
Emlak Vergisi Ne Demek?
Taşınmaz Mal Varlığı İçin Devlete Verdiği Vergidir. Konut, arsa, arazi ve bina gibi taşınmaz gayrimenkulleri satın alan herkesin sene de bir sefer ya da iki seferde ödeyeceği, taşınmaz mal varlığı içi...
Emlak Beyanı Nedir?
Emlak beyanı, kısaca o taşınmazın kime ait olduğunu ispatlanması olayıdır. Şahıs, kurum ve kuruluşların o gayrimenkulün ( bina, ev, arazi, arsa ) kendilerine ait olduğunu ispatlamaları için Belediyey...
Emlak Beyan Değeri Nedir?
Emlak Vergisi Kanununa göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki veya hissedarları tarafından belediyelere verilen emlak beyannamelerinde belirtilen değerdir. Bu değere kayıtlı değer de denir. Ta...
Emlak Ne Demek?
Ev, Arsa, Arazi, Dükkan, Tarla, Bahçe Gibi Niteliğe Sahip Ev, arsa, arazi, dükkan, tarla, bahçe gibi taşınamayan niteliğe sahip olan, ekonomik olarak değerli ifade edilen ve paraya çevrilmesi ya da pa...
Elbirliği Mülkiyeti Nedir?
Birden Fazla Kişinin Bir Taşınmaz Mal Üzerinde Pay Oranları! Birden fazla kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilmeden malik olmaları durumuna elbirliği mülkiyeti adı veriliyor....
Ekspertiz Raporu Ne Demek?
Ekspertiz raporu, satın alınacak gayrimenkulün yaş, konum gibi özelliklerine göre değerinin belirlenmesi işlemidir. Konutun piyasa değerini belirleme olarak özetleyebileceğimiz ekspertiz raporunun haz...
Ek Emsal Ne Demek?
Maksimum İnşaat Alanının Parsel Alanına Oranına Emsal Denilmektedir. Bir arsa üzerinde yapılabilir maksimum inşaat alanının parsel alanına oranına emsal denilmektedir. Kentsel dönüşüm projelerinde geç...
Ecrimisil Ne Demek?
Ecrimisil Geriye Dönük Haksız İşgal Tazminatı Karşılığıdır. Ecrimisil geriye dönük haksız işgal tazminatı karşılığıdır ve taraflar arasında sözleşme yoktur. Ecrimisil; iyi niyetli olmayan zilyetten, (...
Ebeveyn Banyosu Ne Demek?
Yatak Odasının İçinde Bulunan Özel Banyolara Ebeveyn Banyosu Denir. Dairelerde normal tuvalet ve banyo dışında yatak odasının içinde bulunan özel banyolara ebeveyn banyosu denir. Ebeveyn banyoları ter...
Ekspertiz Ne Demek?
Gayrimenkul İle İlgili Değerin Belirlenmesi! Bir uzman (eksper) tarafından gayrimenkul ile ilgili değerin belirlenmesi işlemi “ekspertiz” olarak tanımlanıyor. Gayrimenkul sektöründe bir taşınmaz ile i...
Dönüm Ne Demek?
Halk Arasında Kullanılan Toprak Yüzölçümü! Resmi bir geçerliliği olmayan halk arasında kullanılan toprak yüzölçümü birimlerindendir. Günümüzde ise 1.000 m2 alana eşit olan dekar yerine kullanılmaktadı...
Dubleks Ne Demek?
İki Katlı Ev Anlamına Gelen Dubleks! İki katlı ev anlamına gelen dubleks, genellikle müstakil evler ve villaların yanı sıra iki katkı apartman daireleri için de geçerlidir. Dubleks dairelerin genel y...
Devren Kiralık Ne Demek?
Devren kiralık denilen işlem bir kiracının taşınmaz mal üzerinde yer alan kullanım hakkını başka bir kişiye devretmesine denilir. Bu devir işleminden sonra yeni kiracı bir önceki kiracıdan işyerinin ...
Devremülk Ne Demek?
En Çok Merak Edilen Terimlerden Biridir! Tatil yapmak isteyenlerin ya da kısa süreli şehir değiştireceklerin tercih ettikleri devremülk, en çok merak edilen terimlerden biridir. Peki devremülk nedir? ...
Depozito Ne Demek?
Verilen Sözün Bir Teminatıdır. Depozito, kiralık daire, kiralık dükkan, kiralık ev veya bir işyeri kiralandığında, söz konusu gayrimenkulü ve demirbaşlarını temiz ve bakımlı kullanacağına, zarar verme...
Damga Vergisi Ne Demek?
Şahıslarla Şahıslar, Kurumlarla Kurumlar, Veya Şahıslarla Kurumlar Arası Hukuki İşlemlerin Geçerliliğini Belgeleyen Kağıtlardan Alınan Vergidir. Şahıslarla şahıslar, kurumlarla kurumlar, veya şahıslar...
Daire Tipi Ne Demek?
Günümüz Konut Projelerinde Herkesin Zevkine Ve İhtiyacına Yönelik Daire Tipi Tasarlanıyor. Günümüz konut projelerinde herkesin zevkine ve ihtiyacına yönelik daire tipleri tasarlanıyor. Örneğin stüdyo ...
Daire Ne Demek?
Yapılarda Aynı Çatı Altında, Birden Fazla Yapılan Bölümlerin Her Birine Denir. Yapılarda aynı çatı altında, birden fazla yapılan bölümlerin her birine denir. Kendi içinde büyüklük ve küçüklük olara...
Çekme Kat Ne Demek?
Çatı Katı İle Son Kat Arasında Olan Kata Denir. Çekme kat, çatı ile son kat arasında bulunan kata denir. Genellikle dört tarafı balkonla çevrilidir. Terasın orta yerinde bulunabilir. İmar kanununda ç...
Çatı Katı Nedir?
Çatı katı, çatı ile son kat arasında yapılan küçük yapıdır. Yeni evlerde daha sık rastlamaya başladığımız çatı katları, nasıl değerlendireceğinize karar verdikten sonra zevkinizi yansıtabileceğiniz ö...
Çatı Ne Demek?
Yağmur, Rüzgar, Kar, Dolu,, Yapıları dış atmosferden gelen yağmur, rüzgar, kar ve dolu gibi etkenlerden koruyan elemanlara çatı denilmektedir. Genellikle ahşap, çelik ve betonarmeden yapılan çatılar k...
Çarpık Kentleşme Ne Demek?
Çarpık kentleşme, kentlerin, nüfus patlaması sonucunda, plansız ve denetimsiz olarak, gelişigüzel, altyapısız, her türlü estetik kaygıdan uzak bir şekilde merkezden dışa doğru kontrolsüz büyümesidir. ...
Cumba Nedir?
Cumba Sözlük Anlamı Olarak, Eski Türk Evlerinde Zemin Katın Üzerindeki Birinci Ya Da Onu Takip Eden Katlarda Dışa Taşan Kafesli Oda Bölmesi Olarak Tanımlanır. Cumba sözlük anlamı olarak, eski Türk evl...
Cins Tahsisi!
Tapu Kütüğünde Kayıtlı Bir Taşınmazı Niteliğinin Değiştirerek, Bir Başka Nitelikteki Tapu Kütüğünde Tescil Edilmesine Denir. Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir başka ni...
Bilirkişi Ne Demek?
Çözümlenmesi özel veya bilimsel bilgiye dayanan konularda düşüncesine başvurulan uzman, eksper gibi vasıflarla da adlandırılan gerçek ve tüzel kişilere bilirkişi denir. Bilirkişiler konunun uzmanı şah...
Osmanlı Tapu Kayıtlarında Kullanılan Bila Ne Demek?
“Bila” terimi sıklıkla Osmanlı tapu kayıtlarında kullanılan terimlerden biri olarak bilinir ve günümüzde de kullanıldığı görülür. Türk Dil Kurumu sözlüğünde tanımlanmamış olmakla beraber özellikle res...
Beyan Ne Demek?
Açıklığa Kavuşması! Beyan kelimesi anlam olarak bir şeyin açıklığa kavuşması, anlatmak, bir şeyi delil getirerek ispatlamak gibi değişik açıklamalara sahiptir. Gayrimenkul dünyasında ise daha geniş bi...
İnşaat Terimi, Betonarme Ne Demek?
Bir inşaat terimi olarak “betonarme”, beton ve çelik kullanılarak imal edilen yapı malzemesinin ismidir. Yapıda kullanılan betonarme elemanlar (kolon, kiriş, döşeme vb) birtakım gerilmelere maruz kal...
Belediye Sınırı Ne Demek?
Belediye sınırı bir belediyenin yasa kurallarına göre belirlenen sınırlarıdır. Belediye, belde halkının ortak yerel gereksinmelerini karşılayan ve belde hizmetlerini gören kamu tüzel kişiliğine sahip ...
Belediye Rayiç Bedeli Ne Demek?
Belediye Tarafından Belirlenen Minimum Alım Satım Bedeli! Gayrimenkullerin güncel piyasa koşullarında belediye tarafından belirlenen minimum alım satım bedeli. Belediye rayiç bedeli nasıl öğrenilir? B...
Bağıştan Rücu Sebepleri Nelerdir?
Bağıştan Rücu Sebepleri nelerdir? Gayrimenkulünü bağışlayacak olan kişi bu tasarrufunu bağışlayacağı kişiden bazı yükümlülükleri yerine getirmesi karşılığında yapabilir Öncelikle kişilere yapılan bağı...