Yurtdışına Taşınırken Nelere Dikkat Edilmeli?
Sebebi her ne olursa olsun, yurt dışına taşınma kararı almak, insanın yaşamındaki en önemli dönüm noktalarından biridir. İçinde biraz macera, biraz tazelenme, biraz cesaret, biraz motivasyon, biraz en...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
Tapu Vekaleti Hakkında Bilmeniz Gereken 7 Önemli Bilgi!
Vekaletname! Belirli bir kişinin başka biri adına işlem yapabilmesi için o kişiden yazı ve imza yoluyla vekaletname onayı alması gerekiyor. Farklı amaçlar için geçerli olan vekaletname, tapu işlemleri...
Tahliye Sürecinde Ne Kiracı Mağdur Olsun, Ne de Ev Sahibi!
Tahliye Sürecinde Kiracı,, Gönül ister ki bir kiracı, kiraladığı evde hiç sorun yaşamadan onlarca yıl, hatta ömür boyu yaşasın. Alan razı, veren razı olsun. Hatta mümkünse hayat her gün bayram olsun! ...
Güvenilir Emlakçı Olmanın Püf Noktaları!
Güvene Dayalı Bağ kurulması! Ev alım ya da satım işlemlerine yönelik süreçler dâhilinde her detayın büyük bir titizlik ve dikkatle takip edilmesi gerekir, bu doğrultuda emlakçılar ile müşteriler arası...
Evinizi Kiraya Vermeden Önce Kiracınızla Paylaşmanız Gereken Bilgiler!
Uzun yıllar birikim yaparak sahip olduğunuz evinizin size ek bir getiri sağlaması için evinizi, emlakçı aracılığıyla kiracıya vermek istiyorsanız, kiracınızla, eviniz hakkındaki detayları konuşmanız y...
Anlaştıktan Sonra Daha Yüksek Bir Fiyat Teklifi Aldıysanız Yapmanız Gerekenler?
Anlaştıktan Sonra Daha Yüksek Bir Fiyat Teklifi Aldıysanız Yapmanız Gerekenler? Evinizi satmak için pek çok alıcı ile görüşmelerinizin ardından, sonunda en uygun alıcıya karar vererek anlaşma yaptınız...
İstanbul’da Ortalama Bir Ev Kaç Günde Satılır/Kiralanır?
İstanbul’da Ortalama Bir Ev Kaç Günde Satılır/Kiralanır? Ev satmak veya kiraya vermek çeşitli adımları beraberinde getirdiği için satış ya da kiralama işlemi her zaman belirli bir süreci kapsıyor. Pek...
Evin Gerçek Fiyatı Ne Öğrenmek İçin Bilinmesi Gerekenler!
Aileden kalan ya da yıllarca bütçenizden artırarak aldığınız evinizi, daha iyi bir ev için veya başka yatırımlar için satmaya karar verdiniz, peki evinizin gerçek fiyatı ne, doğru miktarı belirlemeniz...
Gayrimenkul Kontratlarında Dikkat Etmeniz Gereken 10 Konu!
İmzalar, Kimlik Bilgileri Tam Olmalı! İmzalar Tam Olmalı: Kiracılar kontrat imzalamadan önce öncelikle evin kime ait olduğunu tapu kayıtlarını inceleyerek öğrenmelidir. Kira mal sahibi ile ya da mal s...
Yatırım Amaçlı Alınan Gayrimenkul de Nelere Dikkat Edilmeli?
Kullanım Amaçlımı, İhtiyaç İçin Mi? Bütçe Konusunda Dikkatli Olunmalı Kullanım için değil de yatırım için gayrimenkul satın alınıyorsa satın alınacak olan mülk, temel ve acil bir ihtiyaç sayılmayacağı...
Hangi Masrafları Kiradan Düşürebilirsiniz?
Yeni iş veya okul dolayısıyla şehir ya da muhit değişikliğine giderek beklentilerinizi karşılayan nitelikte bir ev kiralamak için araştırma yapıyor olabilirsiniz. Evde ikamet ettiğiniz süreç boyunca e...
Kira Sözleşmesi Yaparken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Kira sözleşmesi, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarının korunması açısından büyük önem arz eder. Bu yazımızda, kira sözleşmesinin nasıl doldurulacağına ve kira sözleşmesi yapmadan önce nelere di...
Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler!
İlk Önce Kredi Notunuzu Kontrol Edin 1 – Kredi Notunuzu Kontrol Edin Bu kredi kullanarak konut almayı düşünenlerin atması gereken ilk adım olmalıdır. Çünkü kötü bir kredi notu, konut kredisinin ret o...
Gayrimenkul Kontratlarında Dikkat Etmeniz Gereken 10 Konu!
İmzalar, Kimlik Bilgileri, Kira Zammı …. İmzalar Tam Olmalı: Kiracılar kontrat imzalamadan önce öncelikle evin kime ait olduğunu tapu kayıtlarını inceleyerek öğrenmelidir. Kira mal sahibi ile ya da ma...
Yatırım Amaçlı Alınan Gayrimenkul de Nelere Dikkat Edilmeli?
Bütçe Konusunda Dikkatli Olunmalı Kullanım için değil de yatırım için gayrimenkul satın alınıyorsa satın alınacak olan mülk, temel ve acil bir ihtiyaç sayılmayacağından hem bütçe konusunda hem süre ko...
Arsa Alırken Göz Önünde Bulundurulması Gereken Hususlar !
Üzerine bireysel kullanım amacıyla değerlendirilecek konut ve fabrika gibi çok sayıda yapının ya da kamunun kullanımına açık olacak şekilde inşa edilecek hastane, okul, cami ve sosyal donatı alanı gib...
Yılın Hangi Zamanı Ev Kiralamak Mantıklıdır?
Yeni bir ev kiralamak istiyorsanız ve bunun için aciliyetiniz yoksa, “yılın hangi zamanı ev kiralamak mantıklıdır?” diye düşünüyor olabilirsiniz. Her ne kadar bu konuya verilecek tek bir yanıt olmasa ...
Tapu Senedi Kayboldu Ne Yapmalıyım?
Ev, arsa, iş yeri gibi taşınmaz mallar üzerindeki mülkiyet hakkının teminatı olan tapu senedi kaybolduğunda ya da çalındığında ödenecek olan ücretten, başvurulacak olan yerlere kadar bilinmesi ve yapı...
Kredi Notu Nedir Ve Nasıl Yükseltilir!
Kredi notu, bireylerin bankalar ve finans kuruluşları ile arasında geçen mali ilişkilere bağlı olarak belirleniyor. Bankalar kredi vermeden önce müşterilerinin mali durumlarını incelemek ve kredi risk...
İpotekli Ev veya Arsa Satmak ve Almak Hakkında Bilmek İstedikleriniz !
İpotek, mevcut krediler veya ileride alınacak krediler için, bir gayrimenkul, örneğin bir ev veya arsa üzerindeki hakları bir bireye veya kuruma aktarmak demektir. Borçlu kişi kredi borcunu ödemediği ...
Konut Satışında Brüt Metrekare ve Net Metrekare!
Projeden konut satın almak bazı riskleri de barındırıyor. Süslü ve abartılı şekilde maketlere basılan projelerin daireler teslim edildiğinde beklentiyi karşılamaması ihtimali bulunuyor. Yapımına henüz...
Yeni Eve Taşınırken İhtiyaç Duyacağınız 10 Şey!
Yeni bir eve taşınıyorsunuz, her şeyi en ince ayrıntısına kadar düşündünüz ancak eşyalarla ilgili pek kafa yormadınız. Öyle ya bir önceki evinizden eşyalarınız zaten var. Üzgünüz bunu tekrar düşünmeli...
Ev Satışı Sürecinde Mutlaka Bilmeniz Gerekenler!
Sahip olduğunuz evi çeşitli gerekçelerle satmak isteyebilirsiniz ancak ev satışı sırasında, gerek emlakçı gerekse maliye tarafında karşılaşabileceğiniz ekstra maliyetler bulunabilir. Böyle durumları ö...
Yeni Eve Taşınmanın Stresiyle Başa Çıkmak İçin Pratik Bilgiler!
Yeni bir eve taşınmak, aynı zamanda yeni bir hayata adım atmak da demektir. O yüzden, her taşınmada içinizde bir rahatlama ve ferahlık hissedersiniz. Fakat ev bulma ile eve yerleşme arasında kalan taş...
Kiracı Olmanın ince Noktaları!
Bir gün ev sahibiniz sizi “Almanya’dan oğlum geliyor” adlı topluma mâl olmuş arabesk şarkı eşliğinde evden çıkarmak istiyebilir. Belki de ucuz diye ev kiraladığınız muhit o kadar değerlendi ki, artık ...
İlk Defa Ev Kiralıyacakların Dikkat Etmesi Gereken 5 Şey!
Yeni bir eve taşınacak olmak yeteri kadar heyecan verici bir olay. Bu evin, tuttuğunuz ilk ev olması ise işleri biraz daha heyecan verici kılıyor. İşte bu heyecanı yaşayacakların dikkat etmesi gerekti...
Taşınma Sırasında Oluşabilecek Surpriz Masraflar!
Bütçenizi her ne kadar önceden yapmış olsanız da, taşınma sırasında hiç tahmin edemeyeceğiniz gizli masraflarla karşılaşabilirsiniz. Önceden hesaplamadığınız bu harcamaların sizi yormasını istemiyorsa...
5 Soru 5 Cevap ile Tapu!
Detaylarda Kafa Karıştırıcı Konu! İsmini duyan herkesin aklında bir şeyler canlanıyor olsa da tapu, özellikle detaylarına girildiğinde oldukça kafa karıştırıcı olabilen bir konu. Bu önemli konu hakkın...
Evinizi Teslim Alırken Bir Dedektif Gibi Davranın!
Orta sınıfın hayatı boyunca yapacağı en büyük alım evdir, evinizi teslim aldınız. Ama sorun üstüne sorun yaşıyorsunuz. Yapımcı şirketi suçlayabilirsiniz. Ama, bu emin olun sizden de kaynaklanan bir so...
Konut Alırken Dikkat!
Pazara alışveriş yapmaya gidiyoruz; önce tüm pazarı dolaşıyor, neler var, hangi satıcı daha ucuz diye bakıyoruz. Böylece en taze meyve ve sebzeleri en ucuz fiyattan almaya çalışıyoruz. Gündelik hayatt...
EMAPARK – Company Biography
EMATEK ( Ematech Concept ) has been specialized in construction, foreign trade, retail, hospital establishment and management for over 25 years. With our experts and experienced staff, we are working ...
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ Örneği
Kiracı, Mal sahibi TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ TAAHHÜT EDEN(KİRACI) ADI SOYADI (ÜNVANI) : MAL SAHİBİ (KİRALAYAN) ADI SOYADI : TAHLİYE EDİLECEK MECURUN ADRESİ : TAHLİYE TARİHİ : Halen kiracı olarak kullanmak...
Tahliye Taahhütnamesi Ne Demek?
Kira sözleşmesinden bağımsız olarak bir taşınmazı kiralayan kiracının, sözleşme bitiminde kiraladığı taşınmazı herhangi bir şart öne sürmeden boşaltacağına dair verdiği yazılı irade beyanına tahliye t...
(Yetki Alanı Dışı Tapu İşlemleri) Tapu satışı başka ilden yapılabilir mi?
Tapu satışı başka ilden yapılır mı? Başka şehirden tapu satışı nasıl yapılır? Alıcı ve satıcı başka şehirlerde olabilir mi? Tapu satışı başka ilden veya başka ülkeden yapılabilir mi? 10 Temmuz 2019 Ça...
Kuzey Kıbrıs Gezilecek Yerler
Kuzey Kıbrıs denildiğinde akıllara genel olarak kumarhaneler geliyor ki bunun sebebi de izlediğimiz filmler, duyduğumuz sözler… Ancak bu durum hiç de böyle değil ki gidip gören herkes bunu çok iyi bir...
Tapu satışında, Alıcı ve Satıcı başka ülkelerde olabilir mi?
Tapu satışı başka ilden veya başka ülkeden yapılabilir mi? 10 Temmuz 2019 Çarşamba günü Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Tapu Kanunu’nun 26. maddesi 1. fıkrasına yapılan ekleme aynen şöyle...