Bağışlama Vaadi Ne Demek?
Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteliğinde ön akittir. Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
Bağımsız Bölüm Planı Ne Demek?
Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş yerlerde ana gayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olan ve her biri kat mülkiyeti kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilen konut, dükk...
Bağımsız Bölüm Ne Demek?
Tapuda Nasıl İşlem Görüyor? Yapımı tamamlanmış ana gayrimenkulün ayrı olarak kullanılmaya uygun alanlarına “bağımsız bölüm” deniyor, peki bağımsız bölümler tapuda nasıl işlem görüyor? Bağımsız bölümle...
Bayındırlık Ne Demek?
Sözlük Anlamı, Gelişip Güzelleşmesi! Sözlük anlamı gelişip güzelleşmesi, yaşayış koşullarının uygun duruma getirilmesi için üzerinde çalışılmış demek olan bayındır, bir yerleşim yerinin bütün fonksiyo...
Bayındır Hale Getirme Ne Demek?
Bölgelerin belli bir imar planıyla yerleşim yerine uygun hale getirilmesine bayındır hale getirme denir. Bir bölge bayındır hale getirilmeden önce gerekli prosedürlerin tamamlanması, hukuki işlemlerin...
Büyük Şehirlerin Yakın Çevresinde Bulunan Yerleşim Yerleri, Banliyö!
En kısa tanımıyla “yöre kent” anlamına da gelen banliyö, büyükşehirlerin yakın çevresinde bulunan yerleşim yerleri olarak biliniyor. Bir şehrin il veya ilçe sınırlarına yakın dış bölgelerinde konumlan...
Taşınmaz Üzerinde Ayırma, İfraz Ne Demek?
Öncelikle bir taşınmaz üzerinde ifraz ne anlama geldiğine bakmak daha açıklayıcı olacaktır. İfraz kelime manası olarak Ayırma anlamına geliyor. İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan ...
Balon Ödeme Ne Demek?
Son yıllarda kredilere artan talep nedeniyle bankalar da ödeme şekillerinde oldukça değişik yollar izlemeye başladı. Balon ödeme de bunlardan biri. Balon ödemede, almış olduğunuz kredileri aylık olara...
Yapılarda Dışarıya Doğru Çıkmış Açık Alanlar, Balkonlar?
Yapılarda dışarıya doğru çıkmış, üç tarafı,insanın beline gelen düzeyde korkulukla ya da duvarla çevrilmiş, çıkıp havaalmak, oturmak için kullanılan açık alanlar olarak tanımlanan balkonlar,günümüzde ...
Bahçe Uzaklıkları Ne Demek?
İnşaatın, yola veya komşu parsel sınırlarına en yakın noktasının uzaklığıdır, bahçe uzaklıkları için imar planında bir bilgi yoksa bu uzaklıklar ilgili belediyenin imar mevzuatına göre belirlenir. İma...
Bahçe Duvarı Ne Demek?
Bir arsanın ya da binanın etrafını çevrilmesine kuşatmasına yarayan duvara “bahçe duvarı” deniyor. Bahçe duvarları ile ilgili merak edilen konuların başında ise bahçe duvarı için ruhsat gerekliliği bu...
Açık Teklif Usulü Ne Demek?
Açık teklif usulü, bir ihale sürecinde tüm isteklilerin teklif sunabileceği ihale biçimi olarak hayata geçiriliyor. İhaleler kanun gereği açık ya da kapalı olarak gerçekleştirilebiliyor. İhale tarihin...
Açık Kredi Ne Demek?
Kişisel İmzasına Güvenilerek Açılan Kredi! Borç para alacak bir kimsenin doğrudan doğruya kişisel imzasına güvenilerek açılan krediye “açık kredi” denir. Bu tür kredilerde herhangi bir imzanın eklenme...
Açık Kapı İlkesi Ne Demek?
Kooperatiflerde ortaklığa istenilen zamanda girilebilmesi ve aynı şekilde istenildiği zaman ortaklıktan çıkılmasını olanaklı kılan ilkeye açık kapı ilkesi denir. Açık kapı ilkesi, bir kooperatife orta...
Açık Alan Ne Demek?
Belirli Bir Bölgede Belirli Faaliyetler İçin Ayrılan Yeşil Alanlar! Bir şehirde ya da belirli bir bölgede belirli faaliyetler için ayrılan yeşil alanlara “açık alan” deniliyor. Aynı zamanda sadece tar...
Ayıplı Mal Kavramı Nedir?
“Ayıplı mal” kavramı, tüketicilerin korunmasına yönelik 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunu’nun sekizinci maddesinde şöyle tanımlanıyor. “Ayıplı mal, tüketiciye teslimi anında, tarafla...
Ayrık Nizam Ne Demek?
Hiçbir yanından komşu binalara bitişik olmayan yapı düzenine “ayrık nizam” denir. Tanımı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde ayrık nizam şu şekilde tanımlanır: “Hiç bir yanından komşu binalara bit...
Ayni Hak Ne Demek?
Ayni Hak, Türk Dil Kurumu (TDK) sözlüğünde “Taşınır veya taşınmaz üzerinde doğrudan doğruya egemenlik yetkisi veren ve herkese karşı ileri sürülebilen haklar.” şeklinde tanımlanmıştır. Ayni haklardan ...
Aynen Taksim İşlemi Ne Demek?
Hisseli bir taşınmaza sahip olan hissedarların, dava açarak malın aynen taksim edilmesini talep etmelerine aynen taksim işlemi denir. Aynen taksim işleminin esasları Medeni Kanun esasları kapsamında y...
Avlu Ne Demek?
Avlu Atrium! Yapıların çevresinde, önünde, arkasında ya da yanlarında bulunan, bir yapının tamamlayıcısı konumundaki bölümdür. Avlu, mimarlıkta ise “atriyum” olarak adlandırılır. Avlular “iç avlu” vey...
Atık Yönetimi Ne Demek?
Kaynağında Azaltılması, Özelliğine Göre Ayrılması, Toplanması, Geçici Depolanması, Atığın kaynağında azaltılması, özelliğine göre ayrılması, toplanması, geçici depolanması, ara depolanması, geri kazan...
Asmolen Ne Demek?
Düzgün Bir Tavan Elde Etmek! Dişli döşemelerde düzgün bir tavan elde etmek amacıyla, dişlerin arasına dolgu malzemesi yerleştirilir. Bu döşemelere asmolen döşeme denir. Bu dolguların herhangi bir taşı...
Asma Kat Ne Demek?
Nasıl Yapılır, Nasıl Uygulanır, Asma kat binaların en az 5,5 metre iç yüksekliğe sahip zemin katında düzenlenen, çoğu basık tavanlı, merdivenle altındaki mekana bağlanan yarım katlara denir. Asma katl...
Ada Uygulama Krokisi Ne Demek?
İmar adalarını yerde işaretleyebilmek için, uygulama haritası üzerinden alınan ölçüleri yazmak suretiyle düzenlenen krokiye ada uygulama krokisi denir. Adanın büyüklüğüne göre, ya doğrudan harita üzer...
Ada Anahtarı Ne Demek?
Kadastro Adalarının Daha Kolay Gösterilmesi! Kent planlarında geniş imar ya da kadastro adalarının daha kolay gösterilmesi açısından bazı krokiler kullanılır ve ada numaraları ile yer bilgilerinin gös...
İmar Planlarının Vatandaşlara Gösterildiği Zaman Dilimine Ne Denir?
İmarı yapılan bir yerin yapı adalarını, düzenini, yoğunluk durumunu ve uygulamada kullanılacak olan bütün bilgilerini gösteren imar planlarının vatandaşlara gösterildiği zaman dilimine askı süresi den...
Amme Arazisi Nedir?
Kamuya hizmet etmek amacı ile ayrılan arazilere amme arazi denilir. Bu araziler belirli bir dönem içerisinde parsel olarak ayrılır. Ayrılan arazi üzerine kamuya ait olan hizmet binaları inşa edilir. K...
Alt Yapı Ne Demek?
Kanalizasyon, Yol, Su, Elektrik, Doğalgaz! Bir yerleşim yeri veya bir yapı için kanalizasyon, yol, su, elektrik, doğalgaz, peyzaj, ulaşım gibi tesislerin genel adına “altyapı” denir. Altyapı hizmetler...
Aleniyet İlkesi Sözlükte Ne Demek?
Açıklık, Aleniyet sözlükte anlam olarak açıklık tanımlanır. Türk Medeni Kanunu’nun 1020. maddesinde tapuda aleniyet ilkesi şu şekilde ele alınmıştır; “Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini inanılır kı...
Aktif Yeşil Alan Ne Demek?
Parklar, Bahçeler, Çocuk Oyun Alanları, Botanik,, Parklar, bahçeler, çocuk oyun alanları, botanik bahçeler, korular, piknik alanları, hayvanat bahçeleri bir şehrin aktif yeşil alanlarıdır. Aktif yeşil...
Aktif Plan Çizim Yöntemi Ne Demek?
Şehir Bir Bütün Olarak Ele Alınır, Bu yönteme göre şehir planlaması yapılırken şehir bir bütün olarak ele alınır ve şehir tek seferde planlanır. Şehrin gelecekte alacağı şekil ayrıntılı olarak gösteri...
Akit Ne demek?
Akit Sözleşme Nedir? Tarafların karşılıklı ve birbirine uygun beyanlarıyla yükümlülükler üstlendikleri anlaşmaya akit (sözleşme) denir. İki ya da daha fazla kişi ile gerçekleştirilebilir. Yapılan sözl...
Aile Malları Ortaklığı Ne Demek?
Ailenin Tüm Mallarını ortaya Koyarak Ortaklık Oluşturması! Aile malları ortaklığı, akrabalıkları bulunan kişilerin sahip oldukları gayrimenkul veya gayrimenkuller dahil tüm mallarını ortaya koyarak or...
Ailenin Yaşadığı Yer Aile Konutu!
Aile konutu, sürekli olarak barınmak amacıyla kullanılan ve ailenin yaşadığı oturma yeridir. Bir yerin aile konutu olabilmesi için evlilik birliği içinde aile yaşamının yoğunlaştığı bir konut bulunmal...
Ahde Vefa Ne Demek?
Tarafların Sözleşmeye Sadık Kalması! Taraflar arasında yazılı veya sözlü bir sözleşme (anlaşma, protokol, mutabakat) yapıldığında, taraflardan sözleşmeye sadık kalmaları beklenir kısaca sözleşmeye bağ...
Size Ait Olan Bir Malın Bir Başkasına Devir Edilmesi, Ahara Temlik!
Ahara temlik size ait olan bir malın ya da hakkın başka bir şahsa devir edilme işlemine denir. Ahara Temlik Nasıl Gerçekleşir? Mal varlığınızdan herhangi bir eşyayı bir başkasına satmak ya da vermek i...