Uygulama Projesi Nedir?
Yapılan tüm mimarlık, mühendislik proje çalışmalarının amacı; inşası istenilen yapının, düşünüldüğü gibi olmasını sağlamaktır, bu nedenle de yapılacak uygulamaların tüm ayrıntı ve detayların gösterile...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
Trampa Nedir?
Bir Malın, Bir Başka Malla Değiştirilmesine,, Ticari değeri olan bir malın, para aracılığı olmaksızın, doğrudan doğruya bir başka malla değiştirilmesine, değiş tokuş, takas yapılmasına trampa denir. T...
Toplu Konut Ne Demek?
Toplumsal Amaçlı Konutlar Bütünü. Kamu tarafından planlanan ve devlet kredisiyle belli bir alanda bir arada yapılan toplumsal amaçlı konutlar bütünü. Toplu Konut Bölgesi Toplu konut bölgesi, ortak kon...
Ticaret İmarlı Arsa Ne Demek?
Ticaret imarlı arsa nedir? Ticaret alanları, iş merkezleri, ofis-büro, çarşı, çok katlı mağazalar, kamu veya özel katlı otoparklar, alışveriş merkezleri, otel ve diğer konaklama tesisleri, sinema, tiy...
Ticari Gayrimenkul Ne Demek?
Kazanç Elde Edilen Yerdir. Ticari gayrimenkul nedir sorusunun en basit cevabı içinde faaliyet göstererek kazanç elde edilen yerdir. Ticari gayrimenkul örneği verecek olursak; fabrika. Fabrikalar birer...
Tevkil Yetkisi Ne Demek?
Bir başkasının adına bir kimseyi vekil tayin edebilme iznine tevkil yetkisi denir. Kendisine bir işin görülmesi önerilen kişi, bu işi görme konusunda resmî sıfata sahipse veya işin yapılması mesleğini...
Tevhid Ne Demek?
Tevhid birleştirme anlamında kullanılır. Emlakçılık dilinde, tapu kayıtlarında ayrı ayrı ama yan yana olan taşınmaz malın tek bir tapu kaydına bağlanması ve bir parsel halini almasına denir. Birleştir...
Ters Dubleks Ne Demek?
Salon Ve Mutfağın Dairenin Üst Katında Bulunduğu Yapı türü! Ters dubleks, dubleks yapıların aksine girişte bulunan salon ve mutfağın mimari olarak binanın veya dairenin üst katında bulunduğu yapı türü...
Terkin Ne Demek?
Taşınmazın Tapu Kaydından Silinmesi İşlemine,, Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın tapu kaydından silinmesi işlemine terkin denir. Birçok resmi sicil için kullanılabilen hukuk terimidir. Yolsuz hale...
Teras Ne Demek?
Dış Mekanda Yer Alan Kullanılabilir Alanları! Coğrafi bir terim olarak taraça ve seki gibi isimlerle de bilinen teras, bir yapının yerden yüksekte kalan, dış mekanda yer alan kullanılabilir alanları t...
Tenkis Davası Nedir?
Saklı payına tecavüz edilen mirasçılar tarafından, miras bırakanın ölüme bağlı tasarrufu ile saklı payı aşacak kadar miras bıraktığı kişilere karşı açılan bir davaya tenkis davası denir. Tenkis davas...
Temlik Ne Demek?
Taşınmaz Malların Hakkının Bir Başka Kimseye Geçirilmesine.. Ev, dükkân, arsa, arazi gibi taşınmaz malların hakkının bir başka kimseye geçirilmesine denir. Kısaca mülkiyetin devri anlamında kullanılır...
Temellük Ne Demek?
Temel Anlamı Mülk Edinme! Temellük, Osmanlıca bir hukuk kavramı, en temel anlamı mülk edinme, mülk alınması ve sahip olmadır. Mülk edinen kişi temellük eden kişi demektir. En anlaşılır haliyle bir eşy...
Tematik Harita Nedir?
Tabiat Ve İnsanla İlgili Özelliklerini Gösteren Harita… Tabiat ve insanla ilgili konuların mahal olarak sınırlarını ve yapısal özelliklerini gösteren harita çeşididir. Tematik haritanın kullanım alanl...
Teknik Altyapı Nedir?
Hizmetler Sağlayan Sistemler! Yerleşim alanlarındaki içme ve kullanma suyu, elektrik, doğal gaz, kanalizasyon, haberleşme, ulaştırma ve arıtım hizmetler sağlayan sistemler teknik altyapı denir. Bu sis...
Tefrik Ne Demek?
Ayırmak, Ayrı Tutmak! Tefrik kelime anlamı olarak ayırmak, ayrı tutmak anlamına geliyor. Bu kelime vekaletnamelerde geçen ve hukuk alanında kullanılan bir terimdir. Tefrik, hakimin uygun görmesi halin...
Tedbir Ne Demek?
Zorlukların Çaresini Önceden Düşünmek Olarak Ta Açıklanabilir! Kelime anlamı kısaca önlem dir. Bir işin yürütülmesi ile ilgili zorlukların çaresini önceden düşünmek olarak da açıklanabilir. Hukuki ola...
Taşınmaz Yükü Ne demek?
Sınırlı ayni haklardan biri olan taşınmaz yükü, bir taşınmaz malikinin mülkü dolayısıyla o taşınmaz karşılık olmak üzere, diğer bir kimse lehine bir şey yapmaya veya vermeye mecbur olmasıdır. Taşınmaz...
Taşınmaz Nedir?
Türk Medeni Kanunu’na Göre Toprak,, Türk Medeni Kanunu’na göre toprak, tapu kütüğünde ayrıca kaydedilmiş haklar (inşaat, kaynak ve diğer irtifak hakları) ve madenler ( burada söz konusu olan maden cev...
Tarım Arazisi Nedir?
Tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen arazilere, tarım arazisi denilmektedir. Tarım arazileri Gıda, Ta...
Tarla Ne Demek?
Tarıma Elverişli, Sınırları Belli Olan Toprak Parçasıdır. En genel anlamıyla tarla, tarıma elverişli, sınırları belli olan ve belirli bir alanı bulunan toprak parçasıdır. Üzerlerinde genellikle tarım ...
Tapuda Takas Nedir?
Tapuda takas, bir malın başka bir malla değiştirilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Takasta değiştirilecek malların değerlerinin birbirine eşit olması şartı aranmıyor. Değerler arasında eşitlik olmadığı ...
Tapu İptal Davası Nedir?
Tapu iptal davası tapunun kanuna uygun olmadığı ya da usulsüz yapıldığının iddia edildiği durumlarda açılır. Tapu iptal davası nasıl açılır? Tapu iptal davası Asliye Hukuk Mahkemesi’ne başvurularak a...
Tapu Ve Kadastro Müdürlüğü Görevleri!
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı, genel bütçe içinde ayrı bütçeli bir kurumdur. Amacı, ülke koordinat sistemine göre memleketin kadastral veya topoğrafik kadas...
Tapu Senedi Nedir?
Tapu Dairesinin Taşınmaza İmzalı Verdiği Resmi Belgedir. Tapu senedi, tapuda yapılan işlemler sonucu tapu dairesinin taşınmaza sahip olan kişiye mühürlü, imzalı verdiği resmi belgedir. Tapu senedi sad...
Tapu Senetleri Neden İki Farklı Renkte Olur?
Ülkemizde tapu senetleri iki farklı renkte düzenlen bir belgedir. Gayrimenkullere ait mülkiyet hakkı ile ilgili olarak Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen tapu senetleri içeriklerine göre iki ayrı...
Tapu Sahibi Sorgulama Nasıl Yapılır?
Tapunun Kimin Olduğunu Öğrenebilirsiniz. Bir arsa veya mesken almak üzereyseniz ve taşınmaz mal sahibinin kim olduğundan emin değilseniz, tapunun kimin olduğunu öğrenebilirsiniz. Tapunun kime ait oldu...
Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
Tapu işlemlerini gerçekleştirmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden tapu randevusu almanız gerekiyor. Randevunuzu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün çağrı merkezinden ya da web sitesi üzerin...
Tapu Harcı Nedir?
Alıcı Ve Satıcı Devlete Harç Öder. Bir Gayrimenkul alırken alıcı ve satıcı devlete bir harç öder. Bu harç bedeli alıcı ve satıcıdan eşit olarak alınır. Alıcı için %2 , satıcı için %2 olmak üzere topla...
Tapu Devri Nedir?
Gayrimenkullerin bir başkası adına tescil edilmesi için tapu devri işlemlerinin tapu müdürlüklerinde yapılması gerekmektedir. Tapuda yapılacak devir için öncelikle Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi’nden ...
Tapu Ne Demek?
Tapu Sicil Müdürlüğünce verilmiş Tapu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, Tapu Sicil Müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli...
Taks Ne Demek?
Taban Alanı Katsayısı! Yapı inşa edileceği zaman, bulunan alanda birtakım hesaplamaların yapılması gerekmektedir, arsa üzerinde inşa edilecek binaların kat sayısı, kaplayacağı alan taban alanı katsayı...
Takrir Ne Demek?
Sözle İfade Etmek! Türk Dil Kurumu takriri Tapu dairesinde taşınmaz malını başkasına sattığını veya ipotek ettiğini sözle ifade etmek olarak tanımlamaktadır. Emlak Hukuku’nun konusu olarak ferağ takri...
Tahsis Ayırma, Ne Demek?
Tahsis kelimesi, Türk Dil Kurumu’nda bir şeyi bir kimseye veya bir yere ayırma olarak karşılık buluyor. Gayrimenkul söz konusu olduğunda ise “tahsis”, yine ayırma üzerine kurulu bir süreci ifade ediyo...
Şömine Nedir?
Tadilat projesi, imar mevzuatının gerektirdiği hallerde, yapıda değişiklik yapabilmek için gereken bir ek proje olarak tanımlanmaktadır.. Binada veya bağımsız bölüm içerisinde yapılacak değişiklikleri...
Şuyulandırma, Sahiplendirme Ne Demek?
Şuyulandırma işlemi sahiplendirme anlamına geliyor Şuyulandırma İmar kanununun 18.Madde Uygulamaları gereğince; İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer ha...