EMAPARK – Company Biography
EMATEK ( Ematech Concept ) has been specialized in construction, foreign trade, retail, hospital establishment and management for over 25 years. With our experts and experienced staff, we are working ...
Spor Ürünler de İndirim Fırsatı!....
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ Örneği
Kiracı, Mal sahibi TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ TAAHHÜT EDEN(KİRACI) ADI SOYADI (ÜNVANI) : MAL SAHİBİ (KİRALAYAN) ADI SOYADI : TAHLİYE EDİLECEK MECURUN ADRESİ : TAHLİYE TARİHİ : Halen kiracı olarak kullanmak...
Tahliye Taahhütnamesi Ne Demek?
Kira sözleşmesinden bağımsız olarak bir taşınmazı kiralayan kiracının, sözleşme bitiminde kiraladığı taşınmazı herhangi bir şart öne sürmeden boşaltacağına dair verdiği yazılı irade beyanına tahliye t...
(Yetki Alanı Dışı Tapu İşlemleri) Tapu satışı başka ilden yapılabilir mi?
Tapu satışı başka ilden yapılır mı? Başka şehirden tapu satışı nasıl yapılır? Alıcı ve satıcı başka şehirlerde olabilir mi? Tapu satışı başka ilden veya başka ülkeden yapılabilir mi? 10 Temmuz 2019 Ça...
Tellaliye Sözleşmesi Nedir?
Emlakçının, bir gayrimenkulün alım satımı, kiralanması veya arsa üzerine inşaat yapımı gibi işlerde taraflar arasında aracılık yapmak veya bu işlere ilişkin sözleşmelerin yapılması için gereken ortamı...
Müşterek Tapu Ne Demek?
Müşterek mülkiyet ile sahip olan paydaşların sahip olduğu tapuya müşterek tapu deniyor. Müşterek mülkiyette kişiler söz konusu olan mülke belirli paylar ile sahip oluyor. Gayrimenkule müşterek mülkiy...
Hibe Ne Demek?
Verilen karşılıksız paradır sözlük anlamı olarak herhangi bir taşınır veya taşınmaz mal, mülk, para ve vb. bir kamu kuruluşu, işletme ya da vakıf tarafından bir eğitim kurumu, şirket ya da kişiye veri...
Fransız Balkonu Ne Demek?
Fransız balkonu son zamanlarda konut projelerinde sıklıkla tercih ediliyor. Peki Fransız balkonu nedir? Konut projelerinde neden Fransız balkonu tercih ediliyor? İşte Fransız balkonuyla ilgili bilinme...
Franchise (Veya Franchising) Ne Demek?
Franchise (veya franchising), bir sistem ve markanın imtiyaz hakkı sahibinin, belirli süre, koşul ve sınırlar içinde, işin yönetim ve organizasyonuna ilişkin sürekli disiplin ve destek sağlayarak, bel...
Emlak Beyan Değeri Nedir?
Emlak Vergisi Kanununa göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki veya hissedarları tarafından belediyelere verilen emlak beyannamelerinde belirtilen değerdir. Bu değere kayıtlı değer de denir. Ta...
Emlak Ne Demek?
Ev, Arsa, Arazi, Dükkan, Tarla, Bahçe Gibi Niteliğe Sahip Ev, arsa, arazi, dükkan, tarla, bahçe gibi taşınamayan niteliğe sahip olan, ekonomik olarak değerli ifade edilen ve paraya çevrilmesi ya da pa...
Elbirliği Mülkiyeti Nedir?
Birden Fazla Kişinin Bir Taşınmaz Mal Üzerinde Pay Oranları! Birden fazla kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilmeden malik olmaları durumuna elbirliği mülkiyeti adı veriliyor....
Ekspertiz Raporu Ne Demek?
Ekspertiz raporu, satın alınacak gayrimenkulün yaş, konum gibi özelliklerine göre değerinin belirlenmesi işlemidir. Konutun piyasa değerini belirleme olarak özetleyebileceğimiz ekspertiz raporunun haz...
Ek Emsal Ne Demek?
Maksimum İnşaat Alanının Parsel Alanına Oranına Emsal Denilmektedir. Bir arsa üzerinde yapılabilir maksimum inşaat alanının parsel alanına oranına emsal denilmektedir. Kentsel dönüşüm projelerinde geç...
Ecrimisil Ne Demek?
Ecrimisil Geriye Dönük Haksız İşgal Tazminatı Karşılığıdır. Ecrimisil geriye dönük haksız işgal tazminatı karşılığıdır ve taraflar arasında sözleşme yoktur. Ecrimisil; iyi niyetli olmayan zilyetten, (...
Ebeveyn Banyosu Ne Demek?
Yatak Odasının İçinde Bulunan Özel Banyolara Ebeveyn Banyosu Denir. Dairelerde normal tuvalet ve banyo dışında yatak odasının içinde bulunan özel banyolara ebeveyn banyosu denir. Ebeveyn banyoları ter...
Ekspertiz Ne Demek?
Gayrimenkul İle İlgili Değerin Belirlenmesi! Bir uzman (eksper) tarafından gayrimenkul ile ilgili değerin belirlenmesi işlemi “ekspertiz” olarak tanımlanıyor. Gayrimenkul sektöründe bir taşınmaz ile i...
Dönüm Ne Demek?
Halk Arasında Kullanılan Toprak Yüzölçümü! Resmi bir geçerliliği olmayan halk arasında kullanılan toprak yüzölçümü birimlerindendir. Günümüzde ise 1.000 m2 alana eşit olan dekar yerine kullanılmaktadı...
Dubleks Ne Demek?
İki Katlı Ev Anlamına Gelen Dubleks! İki katlı ev anlamına gelen dubleks, genellikle müstakil evler ve villaların yanı sıra iki katkı apartman daireleri için de geçerlidir. Dubleks dairelerin genel y...
Devren Kiralık Ne Demek?
Devren kiralık denilen işlem bir kiracının taşınmaz mal üzerinde yer alan kullanım hakkını başka bir kişiye devretmesine denilir. Bu devir işleminden sonra yeni kiracı bir önceki kiracıdan işyerinin ...
Devremülk Ne Demek?
En Çok Merak Edilen Terimlerden Biridir! Tatil yapmak isteyenlerin ya da kısa süreli şehir değiştireceklerin tercih ettikleri devremülk, en çok merak edilen terimlerden biridir. Peki devremülk nedir? ...
Depozito Ne Demek?
Verilen Sözün Bir Teminatıdır. Depozito, kiralık daire, kiralık dükkan, kiralık ev veya bir işyeri kiralandığında, söz konusu gayrimenkulü ve demirbaşlarını temiz ve bakımlı kullanacağına, zarar verme...
Damga Vergisi Ne Demek?
Şahıslarla Şahıslar, Kurumlarla Kurumlar, Veya Şahıslarla Kurumlar Arası Hukuki İşlemlerin Geçerliliğini Belgeleyen Kağıtlardan Alınan Vergidir. Şahıslarla şahıslar, kurumlarla kurumlar, veya şahıslar...
Daire Tipi Ne Demek?
Günümüz Konut Projelerinde Herkesin Zevkine Ve İhtiyacına Yönelik Daire Tipi Tasarlanıyor. Günümüz konut projelerinde herkesin zevkine ve ihtiyacına yönelik daire tipleri tasarlanıyor. Örneğin stüdyo ...
Daire Ne Demek?
Yapılarda Aynı Çatı Altında, Birden Fazla Yapılan Bölümlerin Her Birine Denir. Yapılarda aynı çatı altında, birden fazla yapılan bölümlerin her birine denir. Kendi içinde büyüklük ve küçüklük olara...
Çekme Kat Ne Demek?
Çatı Katı İle Son Kat Arasında Olan Kata Denir. Çekme kat, çatı ile son kat arasında bulunan kata denir. Genellikle dört tarafı balkonla çevrilidir. Terasın orta yerinde bulunabilir. İmar kanununda ç...
Çatı Katı Nedir?
Çatı katı, çatı ile son kat arasında yapılan küçük yapıdır. Yeni evlerde daha sık rastlamaya başladığımız çatı katları, nasıl değerlendireceğinize karar verdikten sonra zevkinizi yansıtabileceğiniz ö...
Çatı Ne Demek?
Yağmur, Rüzgar, Kar, Dolu,, Yapıları dış atmosferden gelen yağmur, rüzgar, kar ve dolu gibi etkenlerden koruyan elemanlara çatı denilmektedir. Genellikle ahşap, çelik ve betonarmeden yapılan çatılar k...
Çarpık Kentleşme Ne Demek?
Çarpık kentleşme, kentlerin, nüfus patlaması sonucunda, plansız ve denetimsiz olarak, gelişigüzel, altyapısız, her türlü estetik kaygıdan uzak bir şekilde merkezden dışa doğru kontrolsüz büyümesidir. ...
Cumba Nedir?
Cumba Sözlük Anlamı Olarak, Eski Türk Evlerinde Zemin Katın Üzerindeki Birinci Ya Da Onu Takip Eden Katlarda Dışa Taşan Kafesli Oda Bölmesi Olarak Tanımlanır. Cumba sözlük anlamı olarak, eski Türk evl...
Cins Tahsisi!
Tapu Kütüğünde Kayıtlı Bir Taşınmazı Niteliğinin Değiştirerek, Bir Başka Nitelikteki Tapu Kütüğünde Tescil Edilmesine Denir. Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir başka ni...
Bilirkişi Ne Demek?
Çözümlenmesi özel veya bilimsel bilgiye dayanan konularda düşüncesine başvurulan uzman, eksper gibi vasıflarla da adlandırılan gerçek ve tüzel kişilere bilirkişi denir. Bilirkişiler konunun uzmanı şah...
Osmanlı Tapu Kayıtlarında Kullanılan Bila Ne Demek?
“Bila” terimi sıklıkla Osmanlı tapu kayıtlarında kullanılan terimlerden biri olarak bilinir ve günümüzde de kullanıldığı görülür. Türk Dil Kurumu sözlüğünde tanımlanmamış olmakla beraber özellikle res...
Beyan Ne Demek?
Açıklığa Kavuşması! Beyan kelimesi anlam olarak bir şeyin açıklığa kavuşması, anlatmak, bir şeyi delil getirerek ispatlamak gibi değişik açıklamalara sahiptir. Gayrimenkul dünyasında ise daha geniş bi...
İnşaat Terimi, Betonarme Ne Demek?
Bir inşaat terimi olarak “betonarme”, beton ve çelik kullanılarak imal edilen yapı malzemesinin ismidir. Yapıda kullanılan betonarme elemanlar (kolon, kiriş, döşeme vb) birtakım gerilmelere maruz kal...
Belediye Sınırı Ne Demek?
Belediye sınırı bir belediyenin yasa kurallarına göre belirlenen sınırlarıdır. Belediye, belde halkının ortak yerel gereksinmelerini karşılayan ve belde hizmetlerini gören kamu tüzel kişiliğine sahip ...