Emlakçılık Mesleğine Başlarken Nelere Dikkat Etmeliyiz? Emlakçılık mesleği, hızlı tempolu bir sektördür ve başarı elde etmek için birçok faktöre dikkat etmek gerekmektedir. İşte emlakçılık mesleğine b...
Müfrez Arsa, Tarla Nedir? Müfrez: Bir bütünden ayrılmış: Müfrez arsalar. Müfrez parça ne demektir? Müfrez Arsa, Tarla Nedir? Müfrez parça, tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın bölünmesi sonucu oluşan...
Eğitimde Yeni Sistem Gayrimenkule Hareketlilik Getiriyor! mornot.com verilerine göre TEOG’un kaldırılması ve beraberinde yürürlüğe giren “Eğitim Bölgesi ve Sınavsız Mahalli Yerleştirme Sistemi” adlı ...
Satış vaadi sözleşmelerine uygulamada sıkça rastlanmaktadır. İki taraflı borç doğuran bir sözleşme türü olan satış vaadi sözleşmelerinde vadeden kişi belli bir taşınmazı satmayı, vadedilen de bu taşın...
Ev kavramı ilk çağlarda yaşayan insanlar için; sert hava koşullarından korunmak ve sadece uyumak için kullandıkları basit barınaklardan oluşurken günümüzde, gerek bireysel gerekse aile olarak bir arad...
Tapu satışı başka ilden veya başka ülkeden yapılabilir mi? 10 Temmuz 2019 Çarşamba günü Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Tapu Kanunu’nun 26. maddesi 1. fıkrasına yapılan ekleme aynen şöyle...
Binanızın durumunu öğrenmek için dayanıklılık ve risk raporu. Yapım tarihi eski, yaşı yüksek binaların yapı kalitesi oldukça düşük. 1999 sonrası imar mevzuatları ile yapılmayan ve yaşı ilerlemiş olan ...
Parselin Köşe Noktaları İle Binaların Köşe Noktalarının Gösterildiği Krokiye Deniyor! İmar durumu veya vaziyet planına göre parselin köşe noktaları ile yapılacak binaların köşe noktalarının gösterild...
Loft daire, eski depo ya da fabrika yapılarının dönüşümüyle ortaya çıkmış, son derece geniş ve yüksek tavanlı daire tipine denir. Son dönemde popülaritesi giderek artan loft daireler oldukça geniş bir...
Tapu senedi olarak da yaygın kullandığımız bu belge, resmi niteliktedir. Tapu, Tapu Sicil Müdürlüğünce verilen, belirli bir arazinin veya üzerine yapılmış bölümlerin malikini gösteren belgedir. Bir ta...
Resmi defterlerde ve tapu kütüğü üzerinde yer alan şerhlern çizilmesi işlemine terkin adı verilmektedir. Tahsil edilmiş ya da tahakkuk etmiş bir verginin tahakkuk kaydının iptali verginin terkidir. Ya...
Kimler Emlak Vergisi Ödemez Ödenmesi gereken vergilerden biri olan emlak vergisi bazı koşullarla uygulanmaktadır. Yasalarla belirlenen koşullar, bazen bu vergiden muaf olmayı beraberinde getirmektedir...
Ev alımında hangi işlemler yapılır, süreç nasıl işler İlk Önce Rayiç Bedelin Belirlenmesi Bir ev satın alırken yapacağınız ilk işlem budur. Alıcı, ev hangi belediyenin sınırları içinde yer alıyorsa or...
Bir gayrimenkulün ortaklarını gösteren tapu türüne hisseli tapu denir. Gayrimenkul sahiplerinin isimleri açık bir şekilde hisseli tapuda yazar ve gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtilir. Hangi orta...
Yapı ruhsatı nedir, nasıl alınır, yapı ruhsatı sorgulama nereden yapılır gibi sorular inşaat işlemleriyle ilgili sıklıkla dile getirilen kavramlardır. Bir bina hakkında detaylı bilgi sahibi olunmak is...
Konut Kredisi Devam Eden Dairemi Satabilir miyim Kredi ödemesi devam eden konutların, nakit satılması durumunda neler yapılması gereklidir? Kredisi Devam Eden Konutların Nakit Satışı Konut kredisi ile...
Konut Kredisinde Yaptırılması Gereken Sigortalar Yasal değişiklik ile konut kredilerinde yaptırılması gereken sigorta çeşitleri belirlendi. Bir kısmı zorunlu bir kısmı ise isteğe bağlı olan sigortalar...
Yeni bir ev satın almayı düşünüyorsunuz ve eskisini hızlı satmanız gerekiyor. Yatırımcısınız ve daha cazip bir fırsat için elinizdeki gayrimenkulleri, karlı fiyata hızla satmanız gerekiyor. Hızlı şeki...
“Şerh nedir? Şerhli ev satılır mı?” soruları özellikle gayrimenkul alımlarında sıklıkla karşılaşılan sorulardan biri oluyor. Tapu kütüğüne dikkatli bir şekilde bakarsanız burada sütunlardan meydana ge...
Gayrimenkul üzerinde ipotek sorgulama işlemleri pek çok farklı durumda yapılabilmekte ve pek çok başvuruda istenebilmektedir. Eğer kendi üzerinize kayıtlı bir gayrimenkul üzerinde ipotek sorgulama işl...
Ev satın alırken çıkacak olan masrafların oldukça çeşitli olduğundan bahsedilebilir. Ev alırken ödenen masraflar şunlardır: Evin Bedeli Ev alımında çıkan masraflardan en başta geleni ev için vereceğin...
Satılık Kiralık, Mesken veya iş yeri alım satım işlemlerinde bir taşınmazın piyasa değerine rayiç bedel denir. Bu kavram, emlak piyasasının hareketliliğini oluşturduğu gibi konut kredisi ve mortgage s...
Türkiye’de bir yüksek öğretim kurumunda öğrenim görecek olan 18 yaşından büyük erişkinler veya aile ikamet i bulunmadığı halde ilk ve orta dereceli okullarda eğitim görecek olan yabancılar, eğitimleri...
Ülkemize gelerek herhangi bir sebeple ikamet izni (tezkeresi) alan yabancıların, birinci dereceden yakınları da refakat amaçlı ikamet tezkeresi alabilirler. İkamet tezkeresi sahibi olan yabancı destek...
KKTC ’nde tapuya koçan deniyor, 3 çeşit tapu var. Kıbrıs’ta ev alırken özellikle tapusuna dikkat edilmeli. Türk Tapu : 1974 öncesinde Türklere ve İngilizlere ait yerlerin tapularına Türk tapu deniyor....
Kıbrıs’a Yerleşmek İle Sıcak İklim İnsanları Cezbediyor Kıbrıs’a yerleşme kararı alan insanları en çok cezbeden konulardan biride yılın büyük bir kısmının sıcak geçmesi oluyor. İklimi insanlara huzur ...
Büyük Bir Tarih Selimiye Camii Yüzyıllar öncesine dayanan bir geçmişe sahip Surlar içinde ilk günkü heybeti ile duran Selimiye Camii bundan çok uzun yıllar öncesinde adada uzun zaman yaşamış ve birçok...
Vizesiz Giriş Çıkışlar Kıbrıs ziyareti için ya da iş amaçlı görüşmeler yapmak için bölgeye giderken herhangi bir vizeye ihtiyaç yoktur. Vize olmadan da Türkiye’den bölgeye giriş çıkışlar yapılır. Kıbr...
Yerinde sabit olan ve bir yerden başka bir yere taşınamayan şeylere (taşınmaz) denir. Neler taşınmaz mülkiyetine konu olabilir? TMK. Madde: 704 ve 998’de sayılmıştır. Buna göre: Arazi, Taşınmazlar üze...
Sahip olduğu evi en yüksek değere satmak herkesin ortak hayali. Aslında çok da zor olmayan bu hayali gerçekleştirerek evinizin değerini artırmanın yolu bir kaç önemli detaya dikkat etmekten geçiyor. S...
